🏢 **Обновления по семейной ипотеке: ключевые аспекты для оформления**
В связи с изменениями, вступившими в силу с 1 февраля, необходимо учитывать ряд важных нюансов при оформлении семейной ипотеки. Эти изменения касаются порядка привлечения созаемщиков, подтверждения прописки и предоставления документов на детей.
**Оформление кредита и созаемщики:** Основным заемщиком и залогодателем по кредиту должен являться гражданин, соответствующий условиям программы, при условии регистрации по месту жительства первого или последующих детей. Супруг/а основного заемщика выступает обязательным созаемщиком, вне зависимости от его статуса залогодателя. Требование обязательного включения супруга/и в состав созаемщиков не распространяется на третьих лиц, включенных в качестве солидарных заемщиков. Наличие брачного договора или нотариального соглашения не является основанием для отмены условия о включении супруга/и в кредит, однако при определении условий кредитования учитывается текущий статус брака. В случае наличия ребенка от первого брака, текущий супруг основного заемщика не является обязательным участником сделки.
В ситуации развода и наличия ребенка от предыдущего брака, право на участие в программе имеет только тот из бывших супругов, кто зарегистрирован по месту жительства ребенка. СНИЛС ребенка является обязательным документом, предоставляемым после одобрения кредита, но до подписания кредитного договора. Получение согласия на обработку персональных данных ребенка (с согласия законного представителя или родителя до 14 лет, самостоятельно после 14 лет) является обязательным условием.
**Подтверждение прописки:** Необходимо документально подтвердить постоянную регистрацию основного заемщика по месту жительства детей, соответствующих требованиям программы (адресная справка, форма 8, ЕЖД и т.д.). В случае наличия нескольких детей, адрес регистрации должен быть единым.
**Вывод:** Внимательное соблюдение вышеуказанных требований позволит избежать отказа в выдаче кредита и успешно реализовать программу семейной ипотеки.
