Объем арендного жилья в Екатеринбурге удвоился за год

Аренда жилья подешевела в Екатеринбурге за год На фоне общего охлаждения на рынке продаж нового жилья значительно вырос объем предложения по долгосрочной аренде. В целом по стране объявлений о сдаче квартир в аренду стало больше на четверть, а в Екатеринбурге их число практически удвоилось (+91%) , по сравнению с декабрем 2024 года. Сопоставимая динамика оказалась лишь в нескольких городах, например, в Липецке (+120%), Ижевске (+89%) и Туле (+87%), говорится в исследовании сервиса «Авито. Недвижимость». Что касается спроса, то в целом по стране за год он снизился на 8%, хотя в 9 из 40 городов, попавших в исследование, был зафиксирован рост. Здесь среди лидеров те же муниципалитеты – Тула (+18%), Екатеринбург (+16%) и Ижевск (+10%). При этом, почти половина запросов (47%) связаны с арендой однокомнатных квартир, даже студии сильно проигрывают в популярности (17%). На втором месте по популярности – «двушки» (29%). Благодаря расширению предложения и активности, которая пусть и не выросла столь же динамично, практически повсеместно фиксируется снижение арендных ставок. Например, в Екатеринбурге средняя цена аренды снизилась за год на 6% – до 35,5 тыс. рублей в месяц. В той же Туле, с двукратным ростом предложения, цена аренды снизилась на 14%, в Ижевске – на 8%, в Липецке – на 13%. Среди городов УрФО в Челябинске аренда стала доступнее на 10% – средняя ставка снизилась до 25,8 тыс. рублей, а в Тюмени выросла на 6%, до 28,2 тыс. рублей.