🔥 Искусственный интеллект в кадастре: мозги бы для начала включить
Ребята, смотрите, какая красота.
В Подмосковье официально объявили: следующую кадастровую оценку там будут делать с использованием искусственного интеллекта и больших языковых моделей. Обещают «ускорить обработку данных» и «повысить точность результатов».
Звучит футуристично, но давайте к реальности.
Недавно по одному нашему объекту в Московской области (магазин в Видном) подали заявление об исправлении ошибок в кадастровой стоимости. Классическая история: завышенный кадастр, есть ошибки в расчетах, просим привести к адекватным значениям.
Что мы получили в ответ от ГБУ МО «Центр кадастровой оценки»:
1️⃣ Письмо, где чёрным по белому написано:
«принято решение об отказе в пересчёте кадастровой стоимости в связи с невыявлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
2️⃣ Приложенное «Решение», где чуть ниже тем же самым ГБУ честно описывает, что:
- они провели проверку характеристик объекта,
- подготовили проект результатов пересчёта,
- направили всё это в Министерство имущественных отношений Московской области…
…а Министерство пересчёт не согласовало 🤷♂️
"Л" — логика:
❌ министерство пересчёт не согласовало →
❌ значит, решение об удовлетворении заявления принять нельзя →
✨ значит: «ошибок не выявлено», в пересчёте отказать 🤦♂️
И вот на этом фоне нам рассказывают, как искусственный интеллект «минимизирует ошибки» и «повышает качество оценки».
Ребята, ну серьёзно. Какой бы ни был ИИ, если сверху сидит живой человек, который говорит: «пересчёт не согласовывать, денег в бюджете меньше будет», любая нейросеть превратится в дорогую обёртку для старых решений.
Очень хочется верить, что если ИИ в ГКО Подмосковья действительно подключат, то он подскажет:
не надо натягивать сову на глобус и придумывать формальные отказы там, где заявитель прав и кадастровую стоимость объективно нужно снижать ☝️
А пока фиксируем:
📌 искусственный интеллект уже приходит в кадастровую оценку,
📌 а вот с человеческим интеллектом в части справедливости и честности у нас по-прежнему большие вопросы.
⚠️ Если у кого-то есть похожие истории по Московской области — пишите в комментариях. Мы знаем, как "убедить" минимущества в наличии ошибки😉
