Появился шанс обзавестись объектом культурного наследия по цене всего нескольких московских квартир. Госкомпания «Дом.РФ» выставила на торги особняк Рябушинских площадью 1070 кв. м на Якиманке — в 3-м Голутвинском переулке.
На объявление обратил внимание канал Filatoff Inc. В реестре объектов культурного наследия здание проходит как жилой дом начала XIX века и имеет федеральный статус охраны. Дом, вероятно, был построен в первые годы XIX столетия: в 1804 году он принадлежал купцу П. А. Гирякову, а в конце 1820-х здесь снимал жилье актер Малого театра Михаил Щепкин. В 1829 году усадьбу приобрели Рябушинские — известные предприниматели и владельцы Голутвинской мануфактуры, закрепившиеся в этом районе надолго.
Сами Рябушинские в доме почти не жили, предпочитая сдавать его внаем. В 1840-е здесь еще некоторое время проживала семья Третьяковых, прежде чем переехать в собственный дом неподалеку. В конце XIX века усадьба стала местом активной благотворительной жизни: она была и народной столовой, и приютом для вдов и сирот. Здесь же потом был кружок попечения о трудящихся женщинах. После революции здание национализировали: в разные годы в нем размещались квартиры и конторы.
В найденном «Москвич Mag» объявлении на сайте госкорпорации в формулировках не стесняются: «Усадьба Рябушинских — редкий исторический особняк начала XIX века в тихом центре Москвы. Выразительный фасад с портиком на четырех пилястрах, благородные пропорции и адрес с биографией». Биографию там же перечисляют через запятую: Рябушинские, Третьяковы, Щепкин. И самое интересное — здание предлагают рассматривать как площадку под бутик-офис, клубный проект, музей или премиальный салон.
Несколько лет назад особняк прочили Третьяковской галерее — здесь планировали открыть музей, посвященный частному собирательству в Москве. О проекте говорила публично сама Зельфира Трегулова. Но теперь, судя по всему, эта глава закрыта.
Стартовая цена особняка — 165,2 млн рублей. Торги намечены на конец марта.
Фото: NVO/wikipedia.org
Текст: Николай Спиридонов