🏢 Передача прав взыскания долгов за капитальный ремонт: новый подход к управлению дебиторской задолженностью
Кабинет Министров Российской Федерации одобрил предложение о передаче прав взыскания задолженности по капитальному ремонту управляющим компаниям (УК) и платежным агентам. Данная мера направлена на оптимизацию процесса взыскания и снижение нагрузки на судебную систему и службу судебных приставов.
Анализ текущей ситуации демонстрирует существенный рост неплатежей: по итогам 2022 года объем задолженности составил 124,9 млрд рублей, а к 2024 году показатель увеличился до 134,2 млрд рублей. В пояснительной записке к проекту решения отмечается, что региональным операторам, осуществляющим управление капитальным ремонтом, испытывают кадровый дефицит, а доступ к необходимой информации о собственниках затруднен в связи с ограничениями, установленными Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).
Предлагаемый механизм взыскания предполагает использование существующих ресурсов УК, которые уже ведут реестры жильцов и взаимодействуют с должниками по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, а также привлечение платежных агентов, деятельность которых регулируется Банком Центральной России.
