Найти в Дзене

Страхование ипотеки: зачем нужно и когда оформлять

С покупкой квартиры часто связано много вопросов и бумажных забот. Сегодня решили рассказать подробнее про не самый очевидный из них — обязательное страхование ипотечной квартиры. После получения ключей и регистрации права собственности на квартиру. Во время строительства ответственность за весь дом и вашу квартиру несёт застройщик. Это он должен страховать объект и следить за его сохранностью. Только когда дом готов — ответственность переходит к его жильцам. Она гарантирует, что в случае повреждения квартиры страховая компания выплатит долг по ипотеке банку.
Это значит, что полис работает в обе стороны: защищает банк от потери выданных средств и собственника от необходимости платить за повреждённое имущество. Обязательная страховка покрывает риски, связанные с конструктивом дома. По сути, защищает потолок, стены и окна от пожара, залива, удара молнии и стихийных бедствий.
Все эти риски крайне маловероятны, особенно в новых домах. Тем не менее, в случае особенно сильного града или п
Оглавление

С покупкой квартиры часто связано много вопросов и бумажных забот. Сегодня решили рассказать подробнее про не самый очевидный из них — обязательное страхование ипотечной квартиры.

Когда нужно оформить страховку

После получения ключей и регистрации права собственности на квартиру.

Во время строительства ответственность за весь дом и вашу квартиру несёт застройщик. Это он должен страховать объект и следить за его сохранностью. Только когда дом готов — ответственность переходит к его жильцам.

Почему страховка обязательная

Она гарантирует, что в случае повреждения квартиры страховая компания выплатит долг по ипотеке банку.

Это значит, что полис работает в обе стороны: защищает банк от потери выданных средств и собственника от необходимости платить за повреждённое имущество.

От чего защищает страховка

Обязательная страховка покрывает риски, связанные с конструктивом дома. По сути, защищает потолок, стены и окна от пожара, залива, удара молнии и стихийных бедствий.

Все эти риски крайне маловероятны, особенно в новых домах. Тем не менее, в случае особенно сильного града или повреждения несущей стены, которое устроила бригада соседа — вы и ваша квартира будете защищены.

Как защитить свой ремонт

Чтобы защитить отделку, мебель и технику — можно оформить расширенный полис. Тогда страховая возместит средства за ремонт и даже выплатит компенсацию соседям.

Это необязательный вид страхования, поэтому его можно оформить только на период активных ремонтов в доме для собственного спокойствия.

Сколько действует страховка

Стандартный полис действует 1 год. Его нужно продлевать до момента, пока вы не закроете ипотеку.

Можно оформить страхование один раз на весь срок кредита. Плюс в том, что стоимость полиса будет зафиксирована на каждый год и не увеличится в процессе. Минус — при досрочном погашении нужно будет разбираться с бумагами, чтобы вернуть неиспользованные средства.

Что будет, если не продлить страховку

В таком случае банк может назначить неустойку, штраф, повысить процент по кредиту — сделать то, что предусмотрено ипотечным договором. В отдельных случаях даже расторгнуть договор.

Забыть или проигнорировать продление страховки непросто, потому что банк и страховая компания начинают присылать напоминания о продлении полиса за несколько месяцев до окончания срока.

Главное — не забудьте передать новый полис в банк. Обычно это делается через личный кабинет на сайте или в приложении.

Все заботы по покупке и квартиры помогут решить наши специалисты. Переходите в каталог и оставляйте заявку на консультацию с менеджером.