Говорят, на ошибках учатся. Иногда ценой времени, нервов и лишних расходов. Американский автор Джон Максвелл в одной из своих книг приводит простой пример: преподаватель керамики разделил учеников на две группы. Одни должны были сделать как можно больше горшков, другие — один, но идеальный. В итоге лучшие работы получились у тех, кто лепил много. Пока они пробовали, ошибались и переделывали, вторая группа искала формулу идеала, но так и не смогла показать значительных результатов. Вывод прост: путь к качеству почти всегда лежит через ошибки.
Но есть сферы, где цена промаха — это потеря доверия, испорченная репутация и пустые заказы. Дизайн как раз из их числа. В этом смысле Анне Соловьёвой, можно сказать, повезло: к моменту, когда она пришла в профессию, у неё уже был опыт двух больших ремонтов. Во втором таунхаусе она учитывала ошибки первого и убедилась: лучше учиться на чужих промахах. Поэтому сегодня Анна честно рассказывает о своих ошибках в надежде, что они сэкономят кому-то время, деньги и нервы.
Второй шанс для таунхауса: ремонт без иллюзий и с холодной головой
В 2017 году мы с мужем купили дом в Апрелевке. 180 квадратных метров голого бетона при ограниченном бюджете. Было трудно, местами нервно, но в итоге этот дом стал для нас важной точкой опоры.
Более того, он вдохновил на переезд наших родственников. Со временем они тоже купили дом по соседству и попросили меня помочь с ремонтом. Я согласилась, ведь у меня уже был не только опыт, но и целый список собственных промахов. Честно, я даже ждала этого проекта: редкий случай, когда можно осознанно сделать всё иначе и проверить, действительно ли второй раз будет лучше.
Сначала мебель, потом стены: принцип, который экономит деньги и нервы
Для многих это неочевидный момент, но для дизайнера — один из ключевых. Причём он работает не только в домах, но и в квартирах, если там задумана перепланировка. Да, в городском жилье больше ограничений: небольшие площади, требования по согласованиям. Но даже там куда проще уложиться в бюджет, если сначала выбрать мебель, найти для неё место в интерьере и только потом выстраивать стены, ниши и перегородки вокруг.
В первый раз мы этот момент не учли. В итоге почти всю мебель пришлось делать на заказ. А это совсем другой уровень цен — минимум в полтора раза выше при тех же функциях и внешнем виде. И даже за эти деньги идеальный результат не гарантирован. Например, в нашем доме так и не удалось удобно поставить диван в кабинете — сейчас в него буквально упираешься сразу на входе.
Кроме того, мебель на заказ всегда привязана к срокам. Порой весьма внушительным и далеко не всегда соблюдаемым. В итоге приходится спорить с производством, переносить даты и снова ждать. А результат всё равно может оказаться совершенно непредсказуемым.
Во втором таунхаусе мы поступили иначе. Сначала выбрали всю мебель в IKEA, спланировали её онлайн и уже под её размеры выстроили стены и ниши из гипсокартона. Даже за доставку не платили: помню, как на каршеринге везли шкафы — без малого 14 погонных метров. По сути, у нас получилась та же «встройка», но из готовых модулей — без лишних затрат и с идеальным попаданием в габариты. Такой подход значительно снижает расходы. Это особенно заметно на кухне, которая обычно является одной из самых дорогих статей ремонта. В нашем доме она обошлась в 580 тысяч рублей на заказ, а в этом в 280 тысяч в IKEA. В обоих случаях с техникой.
Правильная расстановка приоритетов: как мы учли все технические моменты
В нашем первом доме получилась довольно неудобная душевая кабина. Всё потому, что там мы действовали по остаточному принципу: сначала развели коммуникации, а потом «вписали» душ туда, где для него нашлось место.
Тут пошли другим путём. Сначала выбрали хорошее, просторное место для душевой, а уже потом вместе со специалистами искали оптимальное решение для бойлера. И всё сложилось. Нишу мы, разумеется, сразу выстраивали под готовые душевые дверцы, иначе они обошлись бы нам намного дороже.
Продуманная планировка: простор важнее количества комнат
Площадь нашего таунхауса — 180 кв. м, а у родственников — 147 кв. м, но при этом их дом кажется просторнее. Причина проста: в отличие от нашего, там первый и третий этажи почти полностью открыты — без лишних перегородок. На первом этаже мы выделили лишь коридор и санузел, а на третьем — небольшую зону под сауну.
Второй этаж устроен аналогично нашему: две спальни, санузел и большой встроенный шкаф для хранения, но уже в общем пространстве. Такой подход к планировке создаёт ощущение лёгкости и свободы, которого не дают многочисленные мелкие комнаты.
Толстые стены в обоих домах дают прекрасную возможность организовать уютную зону отдыха у окна. Но в нашем таунхаусе я очень скоро поняла, что сиденье получилось высоким и из-за этого не совсем удобным. Поэтому здесь мы немного опустили стену и сделали посадку комфортной.
Материалы, подобранные в тон, — никакого разнобоя в отделке
Свой дом мы отделывали постепенно — по мере сил и возможностей. Это обычная история: далеко не у каждой семьи есть бюджет на полноценную переделку сразу. Но почти все могут заранее продумать, какие материалы будут использовать.
Да, всегда есть риск, что за это время что-то снимут с производства. Но и здесь можно подстраховаться: выбирать и покупать материалы одной группы одновременно. Так в этот раз мы и сделали: сразу определились с напольными покрытиями для всего дома. Подбирали плитку и ламинат так, чтобы оттенки совпадали максимально точно. Полы «вразнобой», даже на разных этажах, всегда визуально удешевляют интерьер.
С краской всё немного проще: производителей и оттенков сейчас огромное количество. Подобрать цвет под фасады мебели труда не составит. Приём элементарный, но интерьер сразу выглядит собраннее, дороже и благороднее.
Всё, что можно построить, лучше не покупать
Как я уже говорила, готовые изделия почти всегда дешевле тех, что делают на заказ. Но есть вещи, которые либо сложно найти в стандартных размерах, либо они стоят неоправданно дорого.
Хороший пример — перила для лестницы. В нашем доме они кованые металлические. Красиво, но очень дорого: сегодня цена таких конструкций легко превышает 500 тысяч рублей. При этом без ограждения лестницу всё равно не оставить: вопрос безопасности никто не отменял. Значит, нужен другой путь.
Поэтому в этом доме на первом ярусе мы просто закрепили поручни к стене, а на втором возвели ограждение из пеноблоков. Ещё на стадии стройки сделали конструкцию нужной высоты — 90 сантиметров, затем оштукатурили, покрасили и уложили сверху красивую доску. Точную сумму расходов даже не назову: она растворилась в общем бюджете работ. Но с учётом стоимости пеноблоков это вышло совсем недорого.
Санузлы тоже не обошлись без самодельных решений: вместо дорогой столешницы из камня или кварца мы сделали для них конструкции из гипсокартона с отделкой из плитки, а под ними разместили «встроенную» мебель из IKEA. Аккуратно, практично и без лишних затрат.
Мой главный вывод: грамотный подход экономит деньги
Все перечисленные приёмы — сначала мебель, потом стены; продуманная разводка коммуникаций; единая палитра и закупки «партией»; использование строительных конструкций вместо дорогих изделий — позволили снизить общие расходы без потери качества и удобства. На свой ремонт мы потратили 8 млн, на этот — около 6–7 млн. И это притом, что между двумя переделками прошло четыре года, а значит, цены на материалы и работы за это время значительно выросли. То есть с учётом инфляции разница и вовсе куда больше, чем 1–2 млн рублей.
А Яндекс Аренда упрощает процесс сдачи дома или квартиры для собственников и жильцов. Мы всегда утверждаем перечень коммунальных услуг и порядок их оплаты заранее, до подписания договора аренды, чтобы всем сторонам были понятны «правила игры». Жилец в приложении вносит показания счётчиков за воду и свет, а собственнику остаётся только указать нужную сумму к оплате.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья