Выбираем квартиру: с отделкой, white box или без отделки

Выбирая квартиру для покупки, один из ключевых вопросов — брать с готовой отделкой, white box или же остановиться на варианте без отделки. Универсального ответа нет: всё зависит от вашего бюджета, времени и готовности вовлекаться в ремонт.

Готовая отделка: заезжай и живи

Плюсы:

• не нужно искать ремонтную бригаду и контролировать ремонт;
• стоимость отделки уже включена в цену квартиры;
• быстрый переезд, если вы снимаете жильё;
• можно сразу сдавать в аренду: быстро начинает приносить доход.

Минусы:

• если отделка не понравится, надо будет вкладывать дополнительные средства на переделку.

White box: основа готова — финиш за вами

White box — это промежуточный вариант ремонта: уже сделаны основные черновые работы, такие как стяжка полов, возведение межкомнатных стен, монтаж коммуникаций, разводка электричества, а финальные покрытия и дизайн собственник квартиры выбирает сам.

Плюсы:

• экономия времени по сравнению с “бетоном”;
• грязные и сложные этапы уже выполнены;
• экономия бюджета на черновую отделку;
• меньше строительного хаоса.

Минусы:

• если вам нужна другая разводка электрики/сантехники или нестандартные решения — часть работ придётся менять;
• финишный ремонт всё равно остаётся на вас;
• потребуется время на подбор материалов, закупки, мастеров и контроль работ.

Без отделки: сделаю как хочу

Плюсы:

• дизайн, материалы, инженерия — всё под вас;
• индивидуальные потребности: шумоизоляция, тёплые полы, умный дом и т.д.;
• контроль бюджета: используете те материалы, которые считаете нужным, а возможно что-то делаете сами.

Минусы:

• ремонт может занять месяцы и больше;
• материалы дорожают, появляются доп. работы 
и переделки;
• нужен контроль: даже с прорабом придётся вовлекаться;
• доп. расходы на временное жильё и хранение вещей.

Резюмируя:

• Нужно быстро въехать / сдавать → выбирайте готовую отделку
• Хотите свой дизайн, но без “ремонта с нуля” → оптимален white box
• Нужен полный контроль и индивидуальные решения → ваш вариант без отделки

В жилых комплексах AFI Development есть все варианты квартир на ваш выбор и вкус. Познакомиться с проектами и выбрать подходящую квартиру можно на сайте:

🌐 afi-development.com