В Екатеринбурге жители ЖК «Космонавтов, 11» обвинили застройщика «ПИК» в обмане с парковками и детским садом. Об этом говорится в обращении дольщиков, которое поступило в редакцию ЕАН.
Согласно изначальному проекту, после сдачи комплекса застройщик должен был возвести детские сады, школу и паркинг.
Но вместо этого «ПИК» перед уходом из Екатеринбурга продал земельный участок, где было запланировано строительство соцобъектов.
Новым собственником земельного участка стало АО «Уралпластик», которое установило бетонные блоки на границе земельного участка. Как следует из письма, в результате несколько сотен транспортных средств были вынуждены искать парковочные места, которых в ЖК просто нет.
«К сведению, сейчас есть локальные конфликты между жителями ЖК «Космос» и жителями ЖК «Космонавтов, 11», которые выражаются в том, что жители ЖК «Космос» паркуются на территории ЖК «Космонавтов, 11». Очевидно, что парковка, вмещающая несколько сотен машин, хоть и не в полной мере, но удовлетворяла потребности жителей ЖК «Космонавтов, 11» и примыкающего ЖК «Космос», а отсутствие парковки, с учетом границ ЖК, делает невозможным размещение транспорта в пешей доступности от дома. Отдельно отметим, что на данный момент еще не заселены дома в пер. Полимерный, 15, которые увеличат транспортный поток не менее чем на 250 машин», — говорится в обращении.
Более того, по неофициальным данным, АО «Уралпластик» намерено продать участок под застройку, что в будущем создаст избыточную нагрузку на соцобъекты, где уже не хватает мест для всех желающих. В этой связи жители призывают проверить продажу участка и самого застройщика «ПИК», который не исполнил обязательства.
Также собственники ЖК «Космонавтов, 11» просят установить сервитут на земельном участке, чтобы у земельного участка, на котором стоит жилой комплекс, появились четко обозначенные границы.
В конце прошлого года глава города Алексей Орлов анонсировал выездную проверку на территории жилого комплекса «Космонавтов, 11». Согласно договоренности с мэрией, на площадке кроме четырех домов должны появиться школа, два детских сада и поликлиника. Сейчас на территории ЖК «Космонавтов, 11» находится только один детский сад, хотя четыре очереди комплекса уже сданы.
Как писал ЕАН, в прошлом году появилась информация о планах «ПИК» покинуть Екатеринбург. Группа компаний «ПИК» — крупнейший российский девелопер в сфере жилой недвижимости, основанный в 1994 году. Штаб-квартира компании находится в Москве. Компания специализируется на строительстве и продаже жилья комфорт-класса, работает в 15 регионах России, включая Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Владивосток, Хабаровск, Улан-Удэ, Благовещенск, Южно-Сахалинск, Тюмень, Ярославль и Обнинск. «ПИК» входит в число крупнейших застройщиков России и Европы.
Отметим, что в Екатеринбурге застройщики не в первый раз уклоняются от выполнения обещаний. Так, в прошлом году разгорелся скандал после того, как «Синара Девелопмент», которая построила ЖК «Ботаника Грин Хаус», продала участок рядом с домом. На площадку намерено зайти ООО «Специализированный застройщик "Ботаника Грин Хаус бай Баден фэмили"». Нюанс в том, что на проданном участке для жителей ЖК «Ботаника Грин Хаус» обещали устроить парковку.