🏢 **Вторичный рынок недвижимости: Рекордные показатели декабря 2025 года**
Декабрь 2025 года ознаменовался значительным ростом активности на рынке вторичного жилья. Объем продаж по договорам купли-продажи (ДКП) достиг максимальных значений за последние два года. По итогам 2025 года общий объем продаж на вторичном рынке продемонстрировал снижение всего на 3%, при этом 58% от всех сделок пришлось на второе полугодие.
Согласно аналитике платформы «Авито Недвижимость», наблюдается увеличение интереса к вторичному жилью в ряде городов:
* Архангельск: +17%;
* Томск, Омск, Саратов: +9%;
* Нижний Новгород, Красноярск, Санкт-Петербург: +8%;
* Курган: +7%;
* Мурманск, Челябинск, Новороссийск: +6%;
* Сочи: +5%.
Рост интереса к объектам вторичного фонда зафиксирован в 20 из 41 города, включенных в исследование.
Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», отмечает, что последний квартал 2025 года, и особенно декабрь, продемонстрировал рекордные показатели. Данное явление обусловлено как традиционной сезонностью рынка, так и активизацией отложенного спроса в связи со снижением ключевой ставки Банка России и смягчением условий ипотечного кредитования. Также, по мнению эксперта, наблюдаемый всплеск связан со стремлением клиентов реализовать текущие активы для приобретения нового жилья по льготным условиям программ «Семейная ипотека».
