Запрыгиваем в последний вагон и выкупаем участки за 3% от кадастровой стоимости!!
1 мая 2026 года заканчивается льготный период выкупа земельных участков в Московской области, который составляет 3% от кадастровой стоимости.
Постановлением Правительства Московской области установлено, с 1 мая 2026 года выкупная стоимость земельных участков, на которых расположены здания, строения сооружения установлена в размере 60% от кадастровой стоимости участка.
Перед тем, как подать заявление в администрацию на выкуп участка - убедитесь в том, что здание, расположенное на нем зарегистрировано в установленном порядке.
Если здание (жилой дом) не зарегистрировано, то сначала надо обратиться к кадастровому инженеру и заказать у него технический план здания для постановки на кадастровый учет и регистрации объекта в Росреестре.
После того, как зданию будет присвоен кадастровый номер - обращаетесь в администрацию с заявлением о выкупе из аренды земельного участка.
Обратите внимание, что выкуп участка за 3% от кадастровой стоимости работает только в том случае, если договор аренды был заключен до 1 мая 2025 года и у участка вид разрешенного использования - ИЖС, ЛПХ или ведение садоводства!
По хорошему, заявление на выкуп надо подавать до 1 апреля! Потому что у администрации должно быть время на принятие решения о предоставлении участка за плату до 1 мая 2026!
А что делать собственникам зданий таунхаусов, которые зарегистрированы не как здания, а как квартиры?
Необходимо обратиться в МФЦ с заявлением на изменение вида объекта недвижимости. Присутствие всех собственников помещения обязательно!
Друзья! Подпишитесь и поставьте палец вверх👍 – это поможет показать статью широкой аудитории! Спасибо!
Подписывайтесь на наш Телеграмм канал, где мы делимся своими историями профессиональной деятельности и делаем короткие заметки:)