Столичным девелоперам дали время на подготовку к цифровизации
Обязательное внедрение цифровых информационных моделей (ЦИМ) в проектную документацию для частных застройщиков Москвы перенесено на 2 апреля 2026 года. Изначально переход планировался раньше, однако отрасль получила отсрочку для адаптации к новым правилам.
Что это изменит?
ЦИМ — это не просто «картинка», а детализированная 3D-модель здания, которая содержит все его физические и функциональные параметры. Она сопровождает объект на протяжении всего «жизненного пути»: от первых изысканий до эксплуатации и даже возможного сноса.
Почему внедрение отложили?
По словам исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, отрасль столкнулась с правовым вакуумом: требования к составу и наполнению таких моделей пока не утверждены окончательно. Переходный период позволит девелоперам избежать хаоса при оформлении документов и дождаться четких регламентов от Департамента градостроительной политики.
В чем выгода?
Несмотря на сложность перехода, цифровые модели считаются необходимым этапом развития рынка. Ожидается, что работа с «цифрой» поможет:
• минимизировать ошибки на этапе проектирования;
• сократить сроки строительных работ;
• оптимизировать бюджет на обслуживание здания в будущем.
Апрель станет важной точкой для московского девелопмента, когда цифровая трансформация из рекомендаций перейдет в разряд обязательных требований.
#Москва #недвижимость #цифровизация #ЦИМ #строительство2026 #новостистроительства
