Рынок жилья • Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в 2025 году. В конце декабря средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы выросла по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 25,5%, до 643,5 тыс. руб. (РБК Недвижимость) • Рост доступности ипотеки связывают со снижением ключевой ставки (ближайшее заседание ЦБ РФ запланировано на 13 февраля 2026 г.).
• Ожидается, что рынок аренды жилья в Москве в 2026 году будет в целом стабильным и зависимым от сезонности. Рынок коммерции • Формат стрит-ритейла демонстрирует низкую вакантность (4,9%). По данным Росстата по итогам 2025 года располагаемые доходы населения и оборот розничной торговли снижаются. На этом фоне наиболее востребованными остаются помещения площадь до 100 кв.м., а по профилю деятельности - общественное питание (NF Group). • Рынок офисной недвижимости характеризуется сочетанием двух факторов. Низкая вакантность — около 5% (дефицит качественных площадей). И рекордный вво