Один этаж или два?
Ребята, всем привет 👋
Это один из самых частых разговоров на старте. И тут правда нет “правильного для всех”. Есть под ваш участок, вашу семью и ваш режим жизни.
🏠 Одноэтажный дом — за и против
✅ Плюсы:
⚫️ Без лестницы. Дети, родители, бабушки/дедушки — всем комфортнее. Ночью в туалет не “экстремальный спорт”.
⚫️ Всё рядом. Кухня, спальни, котельная — ходишь по прямой, не наматываешь круги.
⚫️ Проще жить “на будущее”. Сегодня вы молодые — ок. А через 15 лет лестница уже может раздражать.
❌ Минусы:
⚫️ Съедает площадь планировка. В одноэтажном часто появляется тот самый коридор, который “жрёт” метры. Вроде дом большой, а полезного меньше, чем ожидали.
⚫️ Нужен участок “пошире”. Потому что дом растягивается в длину/ширину.
⚫️ Фундамент и крыша обычно больше по площади. А это деньги. (Не всегда, но часто.)
🏡 Двухэтажный дом — за и против
✅ Плюсы:
⚫️ Больше полезной площади на меньшем пятне застройки. Если участок компактный — два этажа часто спасают.
⚫️ Легче разделить зоны. Внизу — кухня/гостиная/гости, наверху — тишина и спальни.
⚫️ Иногда меньше “пустых” метров. Потому что планировка компактнее.
❌ Минусы:
⚫️ Лестница. Вот ваш “коридор” в двухэтажном 😄 Она занимает место, стоит денег, и по ней надо ходить каждый день.
⚫️ Шумоизоляция и быт. Кто-то сверху топает, кто-то снизу телевизор включил — это надо продумывать.
⚫️ Носить всё наверх. Пылесос, бельё, чемоданы… мелочь, но в жизни чувствуется.
Я всегда говорю так: вопрос не “что моднее”, а “как вам будет жить удобней”.
Первым делом всегда стараюсь выведать предпочтения клиента и важные моменты из того кто и как будет жить в доме. Затем уже рекомендую разные варианты, без заумных фраз, главное, что бы меня поняли.
А теперь вопрос к вам (давайте по-честному):
Вы за один этаж или за два? И почему?
