Вы думаете, дела в садоводствах — это про урожай, полив и шашлыки? Как бы не так! Порой там разворачиваются настоящие юридические баталии, где на кону — власть, деньги и законность. Недавнее решение Любинского районного суда Омской области — идеальный пример того, как простая дачная жизнь может превратиться в судебный триллер.
Сюжет: Член СНТ «Автомобилист-2» Михаил К. подал иск, чтобы оспорить результаты выборов правления. Его аргументы? Часть избранных:
- Не являются владельцами земельных участков в СНТ (а значит, и членами товарищества по закону).
- Приходятся друг другу родными сёстрами (одна — в правлении, другая — в ревизионной комиссии), что прямо запрещено законом во избежание конфликта интересов.
Интрига: Оказалось, что председатель СНТ — гражданка, которая уже подарила свой участок сыну, но продолжила им пользоваться по договору аренды, заключённому уже после выборов. В суде она не смогла внятно объяснить, почему договор датирован иным числом. Судья чётко указал: если ты перестал быть собственником — членство в СНТ прекращается автоматически. Аренда здесь не спасает.
Кульминация: Суд установил — нарушения закона есть, они существенны. Решение собрания, избравшее этих лиц, признано недействительным. Почему? Потому что:
- Лица без прав на участок не могут быть членами СНТ и уж тем более его руководителями.
- Близкие родственники не могут одновременно входить в правление и ревизионную комиссию — это подрывает принципы контроля.
А что же ответчики? Их главный аргумент был: «Работа общественная, неоплачиваемая, другие не хотели, а товарищество нельзя оставить без управления». Судьи вежливо, но твердо ответили: закон един для всех — и для энтузиастов, и для скептиков.
Мораль этой истории:
- Знание закона — сила. Истец, хоть и юрист по образованию, изначально допустил ошибки, включив в списки «нелегитимных» кандидатов. Потом пришлось исправлять через суд.
- Формальности важны. Отсутствие права собственности, скрытое родство, «задним числом» оформленные документы — всё это становится миной замедленного действия.
- Собрание — не фикция. Его решения можно и нужно оспаривать, если они нарушают закон и ваши права.
Если в Вашем СНТ, ТСН или кооперативе творятся странные вещи с выборами, отчётами или решениями — не ждите, пока ситуация станет необратимой. Обращайтесь Мы поможем:
- Проанализировать протоколы собраний на соответствие закону.
- Оспорить незаконные решения в суде.
- Восстановить ваши права и справедливость.
Не дайте “дачным интригам” испортить вам отдых и имущество!
👉 Текст решения суда в моём ТГ-канале "СНТ и ЗАКОН"
👉 По вопросам оказания юридических услуг:
📞8-909-392-34-24 (есть MAX, Telegram)
или через кнопку в моём ТГ-канале 👆