Средняя аренда жилья увеличится из-за инфляции в Москве и Петербурге

Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге увеличится на 5-10% в 2026 году. Средняя цена аренды в старой Москве сейчас составляет от 45 до 85 тысяч рублей в месяц.

Эксперты ожидают постепенного повышения цен на аренду в двух столицах в следующем году. Арендодатели обычно поднимают стоимость не чаще одного раза в год. В декабре прошлого года средняя цена аренды в Москве снизилась на 8% по сравнению с декабрем 2024 года. В Санкт-Петербурге она выросла на 5%, а в Сочи уменьшилась на 9%. Спрос на долгосрочную аренду за год упал на 8% из-за снижения ключевой ставки и доступности ипотеки, сообщили «Известия».

Среди факторов роста цен специалисты называют инфляцию, высокий спрос на жилье в столичных регионах и ограниченное предложение новых объектов. Улучшение условий ипотеки может частично перераспределить предпочтения в сторону покупки жилья, но значительных изменений рынка не прогнозируют.

Ранее Санкт-Петербург.ру сообщал, что за 2025 год в Северной столице наблюдается сокращение рынка коммерческой недвижимости на 20%, при этом спрос на нее растет. Эксперты предполагают, что это может быть связано с близостью к потенциальным клиентам и деятельностью строительных компаний.