🏢 Доли ипотечных кредитов в декабре: новостройки и готовое жильё
В декабре доля ипотечных кредитов, направленных на приобретение новостроек, составила 50 % — данные Frank RG. Доля ипотек на готовое жильё сократилась до 34 %, остаточный объём распределён между ИЖС и другими форматами.
Средний размер ипотечного кредита вырос до 4,8 млн ₽.
В новостройках средний чек достиг 5,9 млн ₽, а на вторичном рынке — 3,6 млн ₽.
Ипотечный портфель банков на 1 января 2026 года увеличился до 23,8 трлн ₽, прибавив 2 % за месяц.
Кредиты с государственной поддержкой составили 56 % портфеля; из них 31 % пришлись на семейную ипотеку.
Вывод: увеличение доли новостроек и рост среднего чека указывают на смещение спроса к новому строительству, а масштабные государственные программы продолжают поддерживать расширение ипотечного рынка.
