🥲«ЖКХ-шиза в борьбе с квитанциями».
Эпизод 1: Аспирант «Школы борьбы с ЖКХ» против Фонда капитального ремонта.
Я неоднократно писал о наличии в интернетах всяких школ потребителей и ЧВК «Бойцы с ЖКХ».
❄️Картина маслом: десять лет квитанции на капремонт не приходят. Человек живёт спокойно, греется на солнышке и думает, что всё хорошо. А потом раз — и прилетает счёт за целое десятилетие сразу. Нашлась героиня, которая не растерялась: «Ах, старый долг? Так он же с давностью! Плачу только за три года!».
❓Звучит как гениальный план, да?
❗Но суд с ней почему-то не согласился.
Давайте разбираться в этом шедевре юридической самонадеянности.
🍒Сюжет:
Бабушка перечитала интернета и с 2014 года квитанций за капремонт якобы не видела. И, разумеется, не платила. Когда фонд прислал счёт на 42 000 рублей, она, не отрицая долга, предложила гениальную сделку: «Оплачу последние три года, а за предыдущие семь — извините, срок давности прошёл».
1️⃣ Первая ошибка: Она решила, что отсутствие квитанций освобождает от обязанности платить. Суд ей напомнил: обязанность платить за капремонт — как любовь к котикам, безусловная. Не пришла квитанция — ваша проблема, узнавайте и платите.
2️⃣Вторая и главная ошибка (кульминация!): Она не ждала пока на неё подадут в суд, а наслушавшись ЖКХ-шизы сама пошла в суд требовать списания долга по давности. Это как самому прийти в полицию и потребовать закрыть дело о своём же преступлении. Срок исковой давности — это защита ответчика, а не меч в руках истца!
⚖️ Суды (вплоть до Первого кассационного суда общей юрисдикции, дело № 88-20701/2022) дружно объяснили: заявить о пропуске срока давности можно только когда на тебя подают в суд, но не наоборот. Пока фонд молчал, его право взыскать долг не «сгорало», а копилось.
А раз аспирант курсов бойцов ЖКХ сама вышла на тропу войны, то извините.
🧠ЧИТСОТА ПОНИМАНИЯ:
1️⃣ Невидимая квитанция ≠ бесплатный сыр. Долг копится, даже если его вам не выставляют.
2️⃣Не буди лихо, пока оно тихо. Если взыскатель долго не стучится, возможно, он просто копит силы для единого удара. Не надо его торопить судебным иском.
3️⃣ Срок давности — это щит, а не меч. Им защищаются, а не атакуют. Прежде чем идти в суд с «умной» статьёй от «гуру ЖКХ», проверьте, на чьей вы стороне — истца или ответчика.
4️⃣ Молчание – золото. Сиди тихо, а когда истец придет брать своё за 10-15 лет, то тут и сообщи суду о сроках исковой давности.
Делитесь постом с теми, кто тоже считает себя хитрее системы и засоряет мозг чтением ЖКХ-шизы!
#фондкапремонта #срокдавности #умникииумницы #ЖКХ #суд #юридическийликбез
