📎 Поколение Z не будет покупать квартиры — говорят. А я смотрю на рынок и понимаю что есть вопросы к такому убеждению?
Есть популярный тезис: зумеры и альфа — это про свободу, аренду, удалёнку и жизнь у моря. Красиво звучит. Почти как рекламный слоган.
Где именно они будут жить и как долго — вопрос философский. А вот будут ли они покупать квартиры — тут у меня есть и мнение, и наблюдения.
🔻Моё мнение простое
Покупать будут.
Просто не в 23 — а тогда, когда меняется жизненный сценарий.
▫️Пока ты один — свобода передвижения выглядит романтично. Но как только появляются:
• семья
• дети
• вопрос прописки
• детский сад, школа, поликлиника
▫️философия «я нигде не привязан» почему-то очень быстро трансформируется в «а где мы будем жить постоянно?»
Самые убеждённые сторонники аренды меняют позицию не из-за рынка. А из-за жизни.
🔻Второе наблюдение — страх обязательств
И он реальный.
У поколения Z действительно есть осторожность к долгам: ипотеки, кредиты, «жить 20 лет с платежом» — это их триггер.
Желание жить легче, мобильнее, без якорей — правда есть. И это важный сдвиг по сравнению с предыдущими поколениями.
💰 А теперь — про деньги (без иллюзий)
В соцсетях создаётся ощущение, что молодёжь массово зарабатывает миллионы. Но если смотреть не рилсы, а сделки — картина не много другая.
✨По моим наблюдениям: если клиенты приходят до 27–30 лет, то в 90% случаев покупка идёт:
• с участием родителей
• либо полностью на родительские деньги
И это не плохо. Это просто реальность, ведь ситуации у всех разные.
📎 Вывод:
Институт собственной недвижимости никуда не исчезнет.
Он просто будет: позже, возможно осознанней. А желание иметь своё «гнёздышко» — не зависит ни от поколения, ни от трендов.
Меняются форматы. Но базовая потребность — остаётся. Как ни крути.
