В России за год продано рекордное количество новых квартир и апартаментов
В 2025 году в России зафиксирован рост продаж на первичном рынке: реализовано 583 тысячи новых квартир и апартаментов. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась почти на 10%, а средняя цена квартиры достигла 9,32 млн рублей.
Фотография: Restate.ru
По информации РБК Недвижимость, в 2025 году российский рынок новостроек показал заметный прирост: за двенадцать месяцев было реализовано 583 тысячи квартир и апартаментов. Это на 2,9% больше, чем годом ранее. Эксперты отмечают, что спрос на новое жилье остается стабильно высоким, несмотря на рост цен и экономические колебания.
Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках по итогам года составила 202,74 тысячи рублей. Этот показатель вырос на 9,8% по сравнению с предыдущим годом. Аналитики связывают динамику с увеличением себестоимости строительства, а также с продолжающимся интересом покупателей к современным жилым комплексам.
Средняя цена квартиры на первичном рынке достигла 9,32 миллиона рублей, что на 6,6% выше прошлогоднего значения. По мнению специалистов, такой рост обусловлен не только удорожанием квадратного метра, но и изменением структуры спроса: покупатели все чаще выбирают более просторные и комфортные варианты жилья.
В 2025 году на рынке наблюдалось оживление сделок в крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. В этих мегаполисах традиционно фиксируется наибольший объем продаж, а цены на жилье растут быстрее, чем в регионах.
Эксперты отмечают, что значительный вклад в рост продаж внесли программы льготной ипотеки и государственная поддержка строительной отрасли. Благодаря этим мерам многие семьи смогли приобрести новое жилье, несмотря на повышение цен. В то же время, аналитики предупреждают: дальнейшее удорожание квадратного метра может привести к снижению доступности жилья для части населения.
В 2025 году на рынке новостроек также наблюдалось увеличение доли апартаментов в общем объеме продаж. Этот сегмент становится все более популярным среди инвесторов и молодых покупателей, которые ценят современные форматы жилья и развитую инфраструктуру.
По мнению специалистов, если текущие тенденции сохранятся, в ближайшие годы рынок новостроек продолжит расти, а цены на жилье будут оставаться на высоком уровне. Однако многое будет зависеть от экономической ситуации и дальнейших решений в сфере ипотечного кредитования.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru