Уже отворив дверь, Лена поняла, что не сообщила мужу о том, что вернётся из командировки на два дня раньше, чем планировала. Ключ провернулся в замке с привычным щелчком, и она замерла на пороге, прислушиваясь.
Из глубины квартиры доносились голоса. Женский смех. Мужской баритон Игоря.
— Ну наконец-то! — воскликнула незнакомая женщина. — Я уж думала, ты вообще передумал.
Лена осторожно прикрыла за собой дверь, стараясь не издавать лишнего шума. Сердце колотилось так, что, казалось, его стук слышен по всей квартире. Она сняла туфли и на цыпочках прошла в прихожую.
— Нет-нет, всё по плану, — отозвался Игорь. — Лена вернётся только послезавтра вечером. У нас достаточно времени всё обсудить.
— Обсудить? — женщина засмеялась. — Игорёк, ты меня знаешь. Я не люблю долгих разговоров. Лучше сразу к делу.
Лена почувствовала, как внутри всё похолодело. Двадцать два года брака. Двадцать два года она верила этому человеку безоговорочно. Никогда даже мысли не допускала...
Она шагнула к гостиной. Дверь была приоткрыта, и в щель Лена увидела Игоря, сидящего на диване, и напротив него — высокую блондинку лет сорока, одетую в облегающее платье.
— Слушай, Вика, — Игорь провёл рукой по волосам, — я понимаю, что ты торопишься, но это серьёзное решение. Нужно всё взвесить.
— Да что тут взвешивать? — Вика махнула рукой. — Документы готовы, деньги у меня есть. Осталось только твоё согласие.
Лена не выдержала. Она распахнула дверь и вошла в гостиную.
— Добрый вечер, — её голос прозвучал на удивление ровно. — Прошу прощения за вторжение. Похоже, я помешала важному разговору.
Игорь вскочил с дивана, как ошпаренный. Лицо его побелело.
— Лена! Ты... Как... Почему ты не предупредила?
— Потому что конференция закончилась раньше, — Лена перевела взгляд на блондинку. — А вы, я так понимаю, Вика?
Женщина поднялась с кресла. Улыбка не сошла с её лица, но в глазах мелькнуло что-то похожее на растерянность.
— Виктория Сергеевна, — она протянула руку. — Рада познакомиться, хотя обстоятельства... немного неловкие.
— Неловкие? — Лена проигнорировала протянутую руку. — Это слабо сказано. Игорь, может, объяснишь, что здесь происходит?
— Лен, послушай, — Игорь сделал шаг к ней, — это не то, что ты думаешь. Совсем не то.
— А что я, по-твоему, думаю? — голос Лены дрогнул. — Ты наедине с незнакомой женщиной в нашей квартире, говоришь, что у вас "достаточно времени", потому что я вернусь только послезавтра. Что я должна думать?
— Ой, господи, — Виктория хлопнула себя по лбу. — Вот идиоты мы с тобой, Игорь. Надо было сразу всё рассказать.
— Рассказать что? — Лена почувствовала, как внутри закипает гнев. — Что вы любовники? Что он изменяет мне?
— Боже упаси! — Виктория замахала руками. — Я риелтор. Ваш муж собирается купить квартиру. Вот документы, — она указала на разложенные на столе бумаги. — Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, техпаспорт.
Лена медленно подошла к столу. Действительно, там лежали какие-то официальные документы. Она подняла глаза на мужа.
— Квартиру? Какую квартиру?
Игорь тяжело вздохнул и опустился обратно на диван.
— Трёшку на Садовой. Помнишь, мы с тобой как-то проходили мимо нового дома? Ты сказала: "Вот бы здесь пожить".
— Я много что говорю, — Лена села рядом с ним. — Это не значит, что нужно всё воспринимать буквально. Откуда у нас деньги на новую квартиру?
— Мама оставила мне наследство, — Игорь потер переносицу. — Помнишь, год назад умерла бабушка Зина? Та самая дача в Подмосковье, которую никто не хотел. Я её продал. Плюс накопления. Хватит на первоначальный взнос, остальное возьмём в ипотеку.
— Ты продал дачу и не сказал мне? — Лена уставилась на него. — Год назад?
— Я хотел сюрприз сделать, — Игорь виноватым взглядом посмотрел на жену. — К нашей годовщине. Купить квартиру, сделать ремонт и показать тебе уже готовую. Представляешь, как бы ты обрадовалась?
— Обрадовалась? — голос Лены повысился. — Ты принимаешь решения о нашем будущем, тратишь общие деньги, берёшь кредиты — и всё это без меня! И думаешь, я обрадуюсь?
Виктория деликатно откашлялась.
— Может, мне лучше уйти? Вы тут, я вижу, разговора не избежите.
— Нет, останьтесь, — Лена остановила её жестом. — Раз уж документы готовы, давайте разберёмся. Игорь, покажи мне эту квартиру. Какая площадь? Этаж? Состояние?
— Сто десять метров, седьмой этаж из десяти, с чистовой отделкой, — Виктория развернула планировку. — Три изолированные комнаты, две лоджии, два санузла. Кухня-гостиная двадцать восемь метров. Вид на парк.
Лена придвинула к себе бумаги. Молча изучала цифры, характеристики, условия сделки.
— Цена явно завышена, — наконец сказала она. — На двадцать процентов как минимум. В соседнем доме аналогичные квартиры продаются на два миллиона дешевле.
Виктория и Игорь переглянулись.
— Откуда ты знаешь? — спросил муж.
— Я не только документы составляю в своей работе, — Лена подняла на него взгляд. — Я ещё и мониторингом рынка занимаюсь. Это моя профессия, Игорь. Финансовый аналитик. Или ты забыл?
— Я... Просто не подумал, что ты...
— Что я что? Разбираюсь в недвижимости? — Лена повернулась к риелтору. — Виктория Сергеевна, скажите честно: какой у вас процент с этой сделки?
Женщина смутилась.
— Стандартный. Три процента.
— От завышенной цены, — Лена кивнула. — То есть ваш заработок прямо зависит от того, насколько дорого продадите. А моему мужу вы об этом не сказали.
— Лен, ну не надо, — Игорь попытался взять её за руку, но она отстранилась. — Вика помогает нам. Она показала уже десять квартир.
— Помогает? — Лена собрала документы в стопку. — Игорь, эта квартира стоит на рынке уже полгода. Никто не покупает, потому что цена неадекватная. Дом новый, но уже с проблемами — посмотри на форумы жильцов. Трещины в стенах, текущая крыша, застройщик обанкротился, гарантийный ремонт делать некому.
Виктория побледнела.
— Вы... откуда вы это знаете?
— Я же говорю: это моя работа. Анализировать риски. — Лена встала. — А ещё я знаю, что у вас с продавцом один и тот же собственник. Фирма-однодневка, которая скупила квартиры у обманутых дольщиков за бесценок и теперь пытается сбыть втридорога.
— Это... это неправда, — Виктория схватила сумочку. — Я работаю честно!
— Тогда покажите мне учредительные документы компании-продавца, — Лена скрестила руки на груди. — И объясните, почему в ЕГРН указано обременение в виде залога в пользу банка, который три месяца назад лишился лицензии.
Риелтор молча направилась к двери.
— Подождите, — окликнула её Лена. — Вы же профессионал. Найдите нам нормальную квартиру. Без накруток, без тёмных схем. С чистой историей и адекватной ценой. Сможете?
Виктория остановилась на пороге. Помолчала.
— У меня есть вариант, — медленно произнесла она. — Девятиэтажка в Северном, восемьдесят пять метров. Две комнаты, но просторные. Семья продаёт, чтобы переехать за границу. Срочно, поэтому скидка хорошая. Без посредников, напрямую.
— Вот это уже интереснее, — Лена кивнула. — Отправьте характеристики на почту. Я изучу, мы с мужем обсудим. И да, ваш гонорар будет три процента, но от реальной рыночной стоимости, а не от того, что вы накрутите.
Виктория поджала губы, но согласно кивнула.
— Хорошо. Я пришлю информацию завтра утром.
Когда дверь за ней закрылась, в квартире повисла тяжёлая тишина. Игорь сидел на диване, уставившись в пол. Лена прошла на кухню, включила чайник.
— Лен, — раздался голос мужа из гостиной. — Прости. Я реально хотел сделать тебе сюрприз.
Она вернулась в комнату, держа в руках две кружки.
— Игорь, мне сорок четыре года. Нам двадцать два года вместе. Я уже не маленькая девочка, которой нужны сюрпризы с квартирами. Мне нужен партнёр. Человек, который принимает решения вместе со мной, а не за меня.
— Я понимаю, — он взял у неё кружку. — Просто... Ты всегда такая собранная, успешная. Всё знаешь, всё умеешь. А я на твоём фоне чувствую себя... не знаю... недостаточным.
Лена села рядом.
— Недостаточным?
— Ну да. Ты зарабатываешь больше. Ты принимаешь важные решения на работе. Ты разбираешься в финансах, в законах. А я простой инженер на заводе. Мне хотелось хоть раз сделать что-то значительное. Решить важный вопрос. Удивить тебя.
— Игорь, — Лена взяла его за руку, — ты каждый день делаешь что-то значительное. Ты чинишь мне машину, когда она ломается. Ты готовишь ужины, когда я работаю допоздна. Ты помог моей маме разобраться с её пенсией, когда я была в командировке. Это и есть настоящая помощь. Настоящая поддержка.
— Но это всё мелочи...
— Жизнь и состоит из мелочей, — она улыбнулась. — Знаешь, я сегодня летела домой и думала: как же мне повезло. У меня муж, который звонит каждый вечер, спрашивает, как дела. Который помнит, что я люблю малиновое варенье, и специально покупает его к моему приезду. Который...
Она замолчала, заметив на столе банку варенья.
— Ты купил?
Игорь кивнул.
— Вчера. Хотел, чтобы ты сразу почувствовала, что дома хорошо.
Лена обняла его.
— Вот это и есть то, что мне нужно. Не квартиры-сюрпризы. Не попытки доказать, что ты чего-то стоишь. Мне нужен ты. Обычный, со своими тараканами в голове, с неумением торговаться, с желанием сделать меня счастливой.
— Даже если я чуть не влип в аферу? — он попытался улыбнуться.
— Особенно тогда. Потому что ты делал это из любви. Просто в следующий раз давай посоветуемся, ладно?
Игорь крепко обнял жену.
— Прости. Больше не буду скрывать таких вещей.
Они сидели, обнявшись, пока чай не остыл в кружках.
— Знаешь, — сказала Лена, — а квартиру мы всё-таки можем посмотреть. Ту, что Вика предложила.
— Правда? — Игорь оживился. — Ты хочешь переехать?
— Не знаю. Может, хочу. Эта квартира стала маленькой. Особенно если... — она замялась.
— Если что?
— Если мы решимся на ребёнка.
Игорь замер.
— Лен, тебе же сорок четыре. Врачи говорили...
— Говорили, что сложно, но возможно, — она посмотрела на него. — Помнишь, ты хотел детей? Мы откладывали — сначала карьера, потом ипотека, потом кризис. А теперь я думаю: может, пора?
— Но это же огромная ответственность, — Игорь провёл рукой по её волосам. — И риск для твоего здоровья.
— Знаю. Поэтому и говорю: давай обсудим. Вместе. Взвесим все за и против. Сходим к врачам. Посчитаем финансы. И примем решение вдвоём.
Игорь улыбнулся.
— Вдвоём. Мне нравится.
— Кстати, — Лена взяла телефон, — насчёт дачи бабушки Зины. Ты её правда продал за три миллиона?
— За три двести, — подтвердил Игорь. — А что?
— Там сейчас участки по пять идут. Тебя обманули.
Лицо Игоря вытянулось.
— Серьёзно?
— Серьёзно. Но ничего, — она похлопала его по плечу, — в следующий раз будешь знать, что со мной нужно советоваться не только насчёт квартир.
— Точно буду, — пообещал он. — На все оставшиеся двадцать два года.
— И ещё на двадцать два после них, — добавила Лена.
Они сидели на диване, допивая остывший чай, и обсуждали будущее. Квартиры, ипотеки, возможных детей, ремонты. Говорили о мечтах и страхах, о надеждах и сомнениях.
А за окном гас летний вечер, и в тёплом свете настольной лампы их тени сливались в одну — так же, как слились их жизни двадцать два года назад. И если раньше они шли параллельными путями, иногда пересекаясь, то теперь, после этого странного, нелепого, но такого важного вечера, они наконец-то научились идти вместе.
Утром Виктория действительно прислала характеристики квартиры в Северном. Лена изучила документы, проверила юридическую чистоту, созвонилась с собственниками. Всё оказалось честно.
— Поедем смотреть в субботу? — спросила она за завтраком.
— Вместе? — уточнил Игорь.
— Только вместе, — подтвердила Лена. — И никаких сюрпризов.
— Никаких сюрпризов, — согласился он и потянулся за малиновым вареньем. — Хочешь?
— Хочу, — улыбнулась Лена.
И это была правда. Она хотела этого варенья, этого дома, этого мужа с его нелепыми попытками удивить её. Хотела обсуждать с ним квартиры и будущих детей, спорить о ценах и планировках, вместе ошибаться и вместе находить правильные решения.
Потому что именно в этих обычных, простых вещах и заключалась настоящая жизнь. Не в сюрпризах и громких жестах, а в ежедневном выборе быть вместе. В умении слышать друг друга, доверять, прощать и снова начинать разговор.
Уже отворив дверь той квартиры на Садовой, Лена поняла главное: иногда лучшее, что может случиться — это вовремя вернуться домой и застать мужа не с любовницей, а с риелтором, не с изменой, а с неудачной попыткой сделать сюрприз.
Потому что настоящие проблемы решаются разговором. А настоящая любовь выдерживает даже самые нелепые ситуации и становится только крепче.