— Ты что, серьёзно? — Лена застыла с телефоном в руке, перечитывая сообщение от бывшего мужа. — "Квартира останется за мной. Ты получишь свою долю деньгами, когда я смогу"? Игорь, мы разговаривали об этом сто раз!
Она набрала его номер. Длинные гудки словно издевались над её нервами.
— Алло, — наконец ответил знакомый голос.
— Ты в своём уме? — Лена едва сдерживалась. — Мы договаривались всё решить мирно. Квартира на двоих, ты забрал машину, я не возражала. Зачем ты снова всё переворачиваешь?
— Слушай, мне адвокат посоветовал... — начал было Игорь.
— Какой ещё адвокат? — голос Лены сорвался на крик. — Мы же согласились без юристов! Ты обещал!
— Понимаешь, ситуация изменилась, — в голосе бывшего мужа появились металлические нотки. — Квартиру покупали на мои деньги, твоя мама просто помогла с первым взносом. Это не считается.
Лена почувствовала, как внутри всё холодеет.
— Моя мама отдала последние сбережения! Полтора миллиона — это треть стоимости! А я восемь лет выплачивала ипотеку наравне с тобой!
— Докажи, — бросил Игорь и отключился.
Лена опустилась на диван. Руки тряслись. Всё последнее время после развода она старалась сохранить хорошие отношения, шла на уступки. Игорь забрал дачу её родителей, которую они оформили на него для снижения налогов. Она молчала. Он вывез антикварную мебель, доставшуюся ей от бабушки. Она не препятствовала, лишь бы поскорее закончить этот кошмар.
Но квартира... Это было её последнее. Без жилья она окажется у разбитого корыта.
— Лен, ты как? — в комнату заглянула Ольга, её лучшая подруга, которая приехала поддержать. — Что случилось? Ты вся бледная.
— Он... Игорь говорит, что заберёт квартиру себе полностью, — Лена почувствовала, как глаза наполняются слезами. — Оль, я столько лет вкладывалась в этот ремонт, каждую копейку...
Ольга присела рядом и крепко обняла подругу.
— Всё, хватит терпеть! Завтра же идём к юристу. Хватит давать ему садиться себе на шею!
На следующий день Лена сидела в небольшом офисе напротив женщины лет пятидесяти с проницательным взглядом. Анна Викторовна Соколова, семейный юрист с двадцатилетним стажем, внимательно изучала документы.
— Так, — наконец подняла она глаза. — У вас есть все платёжки по ипотеке?
— Да, я всё сохранила, — Лена протянула папку. — Вот квитанции, выписки со счёта...
— Отлично. А договор дарения от матери на первоначальный взнос оформляли?
Лена покачала головой.
— Нет, мама просто перевела деньги на наш общий счёт.
Анна Викторовна нахмурилась.
— Это усложняет дело, но не критично. У вас сохранились выписки по счёту за тот период?
— Должны быть в банке.
— Запросим. Скажите, вы работали всё время брака?
— Конечно! Я бухгалтер в строительной компании, стабильный доход. Даже когда в декрете была... — Лена осеклась. — У нас нет детей. Просто я так говорю по привычке, у меня племянница часто гостила.
Юрист кивнула и продолжила записывать.
— Понятно. Значит так, Елена. По закону всё имущество, приобретённое в браке, делится пополам. Неважно, на кого оформлено. Ваш муж может сколько угодно заявлять о своих правах, но факты говорят другое.
— Но он утверждает, что квартиру покупал на свои средства...
— Пусть предоставит доказательства. Если деньги шли с общего счёта, если вы оба работали и пополняли семейный бюджет — это совместное имущество. Точка.
Лена впервые за долгое время почувствовала облегчение.
— И что мне делать?
— Подавать иск о разделе имущества. Требовать либо денежную компенсацию в размере половины стоимости квартиры, либо продажу жилья с разделом вырученных средств. Смотря что вам важнее.
— Мне нужна квартира, — твёрдо сказала Лена. — Или деньги на покупку другой. Снимать жильё я больше не могу, это выброшенные средства.
Через две недели Игорь получил повестку в суд. Позвонил немедленно.
— Ты совсем озверела? — орал он в трубку. — Подала на меня в суд? После всего, что я для тебя сделал?
— Что именно ты сделал, Игорь? — Лена была удивительно спокойна. — Изменял мне три года подряд? Или когда вывез мебель моей бабушки и продал её?
— Эта рухлядь всё равно никому не нужна была!
— Мне была нужна! — голос Лены сорвался. — Это память о человеке, который меня вырастил! Но ладно, я промолчала. Дача — промолчала. Машина, телевизор, холодильник — на всё закрыла глаза. Но квартиру ты не получишь. Хватит.
— Ты пожалеешь, — прошипел Игорь. — У меня адвокат поопытнее твоей доморощенной юристки.
— Посмотрим, — Лена отключилась и только тогда заметила, что колени дрожат.
Следующие месяцы тянулись как резина. Игорь действительно нанял дорогого адвоката, который на первом же заседании попытался доказать, что Лена вообще не имеет права на квартиру.
— Моя подзащитная находилась на иждивении у супруга, — заявил адвокат, пожилой мужчина с надменным видом. — Её доход был существенно ниже.
Анна Викторовна даже не встала с места.
— Ваша честь, у нас есть справки о доходах обеих сторон. Разница составляла не более пятнадцати процентов. Кроме того, истица предоставила все платёжные документы, подтверждающие её вклад в семейный бюджет.
Судья, женщина средних лет в очках, внимательно изучила документы.
— Продолжим заседание через две недели. Сторонам подготовить дополнительные документы.
После заседания Лена почувствовала себя выжатой.
— Как вам кажется, есть шансы? — спросила она у юриста.
— Отличные шансы, — уверенно ответила Анна Викторовна. — Они блефуют. У них нет никаких доказательств. А вот у нас — полный пакет документов.
Дома Лену ждал сюрприз. У двери стояла её мама, Тамара Ивановна, с огромной сумкой.
— Мамочка! — Лена бросилась обнимать её. — Ты же говорила, что приедешь только на следующей неделе!
— Не могла я сидеть в деревне, зная, что ты тут одна с этим... — Тамара Ивановна поджала губы. — Я ему всегда говорила, что он хороший только снаружи. А внутри пустота.
— Мам, не надо, — Лена провела её на кухню. — Я же сама выбрала его.
— Выбрала, потому что он красиво ухаживал. Цветы, рестораны... А потом что? Забрал всё и ушёл к той... к своей коллеге.
— К Светке из отдела продаж, — мрачно закончила Лена. — Которая, кстати, теперь уже тоже в прошлом. Игорь переключился на новенькую.
Тамара Ивановна шумно выдохнула.
— Слушай меня внимательно. Вот тебе документ, — она достала из сумки старый конверт. — Это расписка Игоря о получении полутора миллионов от меня. Он писал её, когда мы оформляли первый взнос. Я тогда настояла, на всякий случай. Думала, не пригодится, но сохранила.
Лена развернула пожелтевший листок. Действительно, знакомый почерк Игоря: "Получил от Тамары Ивановны Петровой денежные средства в размере полутора миллионов рублей в качестве помощи на приобретение квартиры".
— Мам, — Лена почувствовала, как слёзы катятся по щекам. — Ты даже не представляешь, как вовремя!
На следующем заседании адвокат Игоря был настроен воинственно.
— Ваша честь, мой подзащитный настаивает на том, что первоначальный взнос был сделан исключительно из его личных накоплений...
— Вот расписка ответчика, — Анна Викторовна протянула документ судье. — Собственноручно написанная и подписанная. Подтверждает получение полутора миллионов от матери истицы.
Лицо адвоката вытянулось. Игорь побледнел.
— Это... это была просто формальность! — выпалил он.
— Формальность с юридической силой, — спокойно отметила судья. — Продолжаем.
Дальше дела пошли лучше. Экспертиза подтвердила, что квартира за восемь лет выросла в цене до шести миллионов. Вклад матери Лены, платежи по ипотеке, сделанные с её зарплаты, ремонт — всё это учли.
На финальном заседании судья огласила решение.
— Учитывая представленные доказательства, суд постановляет: квартира по адресу... признаётся совместно нажитым имуществом. Ответчик обязан выплатить истице денежную компенсацию в размере трёх миллионов рублей в течение шести месяцев либо квартира подлежит продаже с торгов с равным разделом вырученной суммы.
Игорь вскочил.
— Это несправедливо! У меня таких денег нет!
— Тогда готовьтесь к продаже, — холодно ответила судья. — Заседание окончено.
Лена вышла из зала суда словно на крыльях. Анна Викторовна пожала ей руку.
— Поздравляю. Отличный результат.
— Спасибо вам! — Лена расцеловала юриста в обе щёки. — Без вас я бы точно не справилась!
Через неделю Игорь всё же нашёл деньги — взял кредит, попросил у родителей. Ему очень не хотелось продавать квартиру.
Лена получила перевод и долго смотрела на цифры на экране телефона. Три миллиона. Её доля. Честно заработанная, отстоянная в суде.
— Знаешь, мам, — сказала она вечером, когда они с Тамарой Ивановной пили чай на съёмной кухне. — Я поняла одну вещь. Не надо бояться отстаивать своё. Я столько времени думала, что конфликты — это плохо, что надо уступать, идти навстречу. А в итоге чуть не осталась ни с чем.
— Доброта — это хорошо, — согласилась мама. — Но не тогда, когда тебя просто используют.
— Точно. Теперь я куплю свою квартиру, — Лена улыбнулась. — Маленькую, но свою. И никто не сможет сказать, что она не моя.
Через три месяца она справляла новоселье. Однокомнатная квартира в новостройке на окраине — зато её, любимая, выбранная самостоятельно.
— За твою свободу! — Ольга подняла бокал с шампанским.
— За то, что я наконец научилась говорить "нет", — подхватила Лена.
— И за то, что впереди только хорошее, — добавила Тамара Ивановна.
Они чокнулись, и Лена посмотрела в окно на вечерний город. Да, путь был непростой. Да, пришлось пройти через суд, нервы, бессонные ночи. Но она прошла. И теперь у неё было главное — уверенность в себе и знание того, что она достойна большего. Достойна уважения. Достойна справедливости.
И это дорогого стоило.
Присоединяйтесь к нам!