Готовые новостройки и новая вторичка: что дешевле в Севастополе

Квартиры в готовых новостройках от девелоперов стоят на 22% выше, чем в так называемой новой вторичке от инвесторов, сообщили в "Циан". Средняя цена кв. метра составляет соответственно 298 тысяч рублей и 244,5 тысячи рублей.

"Квартиры в недавно сданных домах — как нераспроданные до ввода ЖК остатки от девелоперов, так и объекты от инвесторов, которые приобретались для перепродажи, — сочетают в себе преимущества новостроек (новые коммуникации, современные планировками, возможность быть "первыми жильцами") и вторички (возможность заехать сразу после покупки)", — прокомментировала ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.

При этом она отметила, что стоимость таких вариантов обычно немного ниже, чем в только возводимых новостройках, но выше, чем в старом жилом фонде.

Для сравнения, в Краснодаре кв. метр в новостройках от девелоперов обойдётся в 191,5 тысячи рублей, в новой вторичке от инвесторов — в 150,9 тысячи рублей, в Сочи 420,4 тысячи рублей и 364,8 тысячи рублей соответственно.

А вот в Ставрополе и Ростове-на-Дону соотношение противоположное 118,3 и 138,6 тысячи рублей, 129,9 и 162 тысячи рублей. То есть, в этих городах новая вторичка дороже.