Как развивались туризм и инфраструктура на Пхукете

Как развивались туризм и инфраструктура на Пхукете?

Крупнейший остров Таиланда долгое время был известен добычей олова и каучука.

🌴 Его открытие для туризма в 1970-х годах стало переломным моментом, связанным с мировыми изменениями: после Второй мировой (1939–1945) и Вьетнамской войн (1955–1975) Таиланд интегрировался в мировую экономику.

✅ В 1974 году правительство запустило программу развития туризма под эгидой TAT. Пхукет с его белоснежными пляжами стал одной из первых провинций по развитию данного направления.

Уже в 1976 году был открыт аэропорт. Мост Сарасин, соединяющий остров с материком был построен ранее, в 1960-е.

К 1980-м здесь появились первые современные отели, обслуживавшие европейцев и австралийцев.

Рост туризма пришелся на 1990-е, подпитываемый глобализацией и фильмом "Пляж" (2000), романтизировавшим Андаманское побережье.

➡️К 2000-м остров принимал миллионы гостей ежегодно.

Трагедия цунами 2004 года (жертвы: ~5400 в Таиланде, >4000 на Пхукете) стала катализатором восстановления: инвестиции >1,8 млрд USD модернизировали инфраструктуру, включая системы предупреждения.

С развитием туризма развивалась урбанизация⤵️

Активная застройка началась в 1970-х с западного побережья: Патонг (простые бунгало, затем отели), Ката и Карон (конец 1970-х — гестхаусы, рестораны).

В 1980–1990-х эволюционировал Пхукет-Таун (городская инфраструктура) и север: Банг Тао (люкс-резорты с 1985), Камала. Юг (Rawai, Nai Harn) активизировался в конце 1980-х, с Royal Phuket Yacht Club (1986).

⚡️⚡️⚡️⚡️Вертикальная застройка (кондоминиумы) стартовала в конце 1980-х — начале 1990-х, позволив иностранцам владеть до 49% доли.

✅ К 2024-му на острове насчитывается 37 458 кондо-единиц, 14 718 новых в 56 проектах; >500 отелей с 1986.

Общий объем инвестиций в недвижимость >10 млрд USD.

В 2004 году был открыт современный торговый центр -

Central Festival (2004).

Позднее появился Index Living Mall (2012) — для мебели и декора. Некоторые экспаты помнят, как на магистрали напротив индекса располагалось стадо диких свиней. 🐗

Ранее на острове было много кабанов, но урбанизация и развитие инфраструктуры заставило их переместиться поближе к джунглям. Ставьте лайки, если помните 🙂

Изменения в законах о постройках: Почему высотки – это история?

Законы о строительстве на Пхукете эволюционировали под влиянием урбанизации, экологии и туризма.

В 1980–1990-х разрешались высотные здания (до 12–18 этажей) в городских зонах вроде Пхукет-Тауна и на популярных пляжах (Патонг, Карон), чтобы удовлетворить спрос на жильё.

Например, в Тауне до сих пор стоят 20-этажные кондо.

Но в 2000-х, после цунами 2004 года, власти ввели строгие правила: в прибрежных зонах (beachfront) высота ограничена 4–8 этажами, а отступ от моря – 60–200 метрами (закон о прибрежной зоне 1999 года, усиленный после катастрофы).

В 2010-х добавились экологические нормы: запрет на высотки в заповедных районах (например, на пляжах Nai Yang или Mai Khao) для сохранения вида и предотвращения эрозии.

Почему старые высотки остались?

Они построены до новых законов. Правительство борется с перегрузкой инфраструктуры и потерей “тайского шарма”. Однако, в прошлом году появились послабления на строительство высоток в некоторых частях острова.

Сколько туристов приезжает на остров ежегодно?

1990: Около 500 000 туристов, в основном из Европы.

1995: 1,2 млн – рост благодаря аэропорту.

2000: 2,5 млн – пик до цунами.

2004: 2,8 млн (падение после цунами до 1,5 млн в 2005).

2010: 5,2 млн – восстановление.

2015: 9,3 млн – азиатский бум (китайцы, русские).

2019: Рекорд 10,9 млн – до пандемии.

2020–2021: Крах до 1–3 млн из-за COVID.

2022: 4,5 млн – возврат.

2023: 7,8 млн – почти восстановление.

2024-25: 8-9 млн

Остров продолжает развиваться, привлекая инвестиции в недвижимость, инфраструктуру и туризм.

Правительство предлагает инвесторам выгодные условия для бизнеса: налоговые послабления и 100% иностранная собственность компании ⤵️

➡️ Записаться на консультацию к специалисту @nirah_business_asia

➡️ Отзывы, информация о нас, каталог услуг

Видео: Патонг 1988