Привет, друзья! Зашёл на Авито, выставил фильтры и готов показать вам варианты, которые сам бы рассмотрел к покупке 🏠🔍
Все квартиры — от частников (но это, конечно, нужно перепроверять!). Фильтры, которые я применил: от частников, требуется ремонт (предчистовая отделка) и не первый/последний этаж.
Нашел только 2 квартиры, которые находятся в ЖК "Красина". Обзор на этот ЖК уже выходил на канале. Нажмите на этот текст, чтобы прочитать обзор.
Сразу скажу — у меня нет договоров с продавцами. Это просто моя личная подборка, на что стоит обратить внимание. Жмите на текст ниже, чтобы увидеть объявление на авито: 👇
Студия в предчистовой отделке. 22м2. 3.75 млн.р.
Квартира в ипотеке. Надо договариваться за 3.5 млн.р.
=====================================
Студия в предчистовой отделке. 23м2. 3.87 млн.р.
Насчет ипотеки непонятно. В объявлении написано что обременений нет, а проверка Росреестра говорит что есть. Надо разбираться. Надо договариваться за 3.5 млн.р.
=====================================
Давайте честно: «Красина» — это, мягко говоря, не топовый ЖК города. Идеальных видов и элитной инфраструктуры тут не жди.
Но! Есть важный нюанс: для летнего отдыха квартира подходит вполне. А после сезона её можно сдать — спрос есть.
Мой вердикт: как объект для покупки под эти цели (отдохнуть + сдать) — рекомендую. ✅
НО! Категорически не по тем ценам, что сейчас просят продавцы.
Здесь ключ — жёсткий торг. Цена должна быть адекватной, с учётом всех недостатков и наличия обременения в виде ипотеки. Иначе смысл теряется.