Сегодня предлагаю поговорить о наследстве. С одной стороны это может принести радость — например, если вам оставили приличное наследство дальние родственники. С другой стороны — и головной боли хватает, ведь, нужно и по срокам не опоздать, и бумаги все оформить, да и вложить финансы тоже нужно.
И особенно это актуально после всех нововведений уже в этом году в части налогов и всяких платежей. Вот председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ)рассказал обо всех особенностях по этой теме.
Налог на доходы от наследства: что изменилось
Сразу приятное - сам факт получения наследства в 2026 году налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагается. То есть, если вам досталась квартира, машина или еще что-то ценное, с этого вы налог платить не будете. Государство, можно сказать, пошло навстречу большинству.
Конечно, как всегда, есть и свои "но". Если вам в наследство достались доходы от авторских прав или каких-нибудь изобретений, то с этих сумм НДФЛ все-таки придется заплатить. Это касается, например, роялти или других выплат, которые принадлежали тому, кто оставил вам наследство, за его интеллектуальный труд. Так что тут будьте внимательны.
Госпошлина за оформление наследства: неизбежные расходы
Несмотря на то, что налог на само наследство отменили, процесс его оформления все равно влечет за собой расходы. Самая большая статья – это госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Без этого никак, нотариус ее взимает, когда оформляет ваши права.
Сколько платить? Зависит от степени родства:
- Близкие родственники (дети, супруги, родители, родные братья и сестры) - 0,3% от стоимости наследства и не больше 100 000 рублей.
- Все остальные (дальние родственники или вообще посторонние люди) платят 0,6% от стоимости. А вот для них потолок повыше – до 1 000 000 рублей.
Стоимость имущества для расчета пошлины берут на момент открытия наследства. Подтвердить ее можно разными способами: кадастровой или рыночной оценкой. Если у вас есть несколько оценок, то для расчета возьмут самую низкую.
Льготы по уплате госпошлины
Есть и те, кого от госпошлины полностью освобождают. Это:
- Те, кто жил с наследодателем до его смерти и продолжает жить в унаследованной квартире.
- Несовершеннолетние наследники.
- Люди с психическими расстройствами, признанные недееспособными.
Инвалиды же I и II группы могут рассчитывать только на половину суммы госпошлины. Все эти льготы прописаны в Налоговом кодексе, так что можно спокойно изучить.
Имущественные налоги и транспортный налог: когда начинаются платежи
Имущественные налоги вы должны будете платить, как только откроется наследство. Это и про недвижимость, и про земельный налог. Еще раз — этот налог нужно платить не тогда, когда уже право собственности зарегистрировано в ЕГРН, а раньше — когда открылось наследство.
А с транспортным налогом наоборот - когда поставили машину на учет на имя наследника.
Продажа унаследованного имущества: когда налог не платится
Для этих целей имеет значение срок владения имуществом. Минимальный срок — три года. Но если вы не хотите ждать, а продать такое имущество раньше, то будут действовать уже другие правила.
Гаврилов поясняет:
При продаже раньше этого срока налог уменьшают имущественным вычетом либо за счет подтвержденных расходов наследодателя на покупку. Декларация 3-НДФЛ подается при наличии облагаемого дохода от продажи. Для семей с двумя и более детьми действует освобождение при продаже жилья независимо от срока владения при одновременном выполнении условий статьи 217.1 НК РФ: покупка нового жилья в год продажи или до 30 апреля следующего года, новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости, кадастровая стоимость проданного жилья не выше 50 млн рублей.
В целом, выгода получается не такая значительная — всего лишь не заплатить налог за то, что вы получили по наследству. По всем остальным платежам, увы, придется раскошелиться, за некоторыми исключениями. Но наши граждане рады и этому незначительному послаблению.
Первоисточник: автор Злотникова Л.Г.
Если у вас есть вопросы, нужна юридическая помощь, вы можете мне позвонить или написать по указанным контактам. Они есть в моем профиле.