Было время, когда Минстрой что-то обещал сделать с реестрами собственников. И вот из письма 11.12.2025 №76669-ДН/04 следует, что ничего делать Минстрой и не будет. Видимо, передумал.
Проблема в чем была? Проблема была в том, что управляющая организация должна вести реестр собственников. Так? Так. Но для этого нужны сведения о собственниках. Раньше их брали из ЕГРН. Потом сведения о собственниках из ЕГРН прикрыли. Управляющие организации остались с проблемкой: реестр-то вести надо, а данных взять негде.
Ну Минстрой и пишет:
"Анализ правоприменительной практики показывает, что лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, имеют возможность сверять информацию о государственной регистрации права собственности с выпиской из Росреестра путем осуществления поквартирного обхода, обращения к нотариусу с письменным заявлением о получении сведений о собственниках помещений в многоквартирном доме, указав, что такие сведения необходимы для защиты прав и законных интересов управляющих организаций, товарищества собственников жилья и жилищно-строительного кооператива с предоставлением письменных доказательств, подтверждающих наличие нарушенных прав, требующих защиты в соответствии со статьей 85.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате".
То есть выкручивается как-то народ, ну и проблемы значит нет. А, ну еще ведение реестра из лицензионных требований к УО убрали. Ну хоть так, хотя теперь собственникам получить реестр будет еще сложнее, а ведь без реестра как собрание проводить?
Ставьте лайки, делитесь нашими статьями и подписывайтесь на премиум-раздел блога "ЖКХ: вопросы и ответы", там мы публикуем эксклюзивный контент только для подписчиков. Там же выходит много роликов и видео, которых нет на основном канале.