🎙 Как безопасно инвестировать в элитную недвижимость Великобритании и управлять рисками в строительных проектах

🎙 Как безопасно инвестировать в элитную недвижимость Великобритании и управлять рисками в строительных проектах

В новом выпуске подкаста я говорю с архитектором Александром Ракитой — экспертом с 30+ годами международного опыта, членом RIBA/ARB, основателем лондонской студии AR Architecture.

Это честный разговор о том, как на самом деле работает девелопмент в UK — без теорий и глянца, только практические выводы, которые приходят после десятков реализованных проектов.

Мы обсудили:

🔸 Что такое Listed Building

И почему любые работы без разрешений — это уголовное преступление.

🔸 Как работать с историческими зданиями

Почему проекты в Вестминстере и Кенсингтоне требуют месяцев согласований и ювелирной точности.

🔸 Кто такие “ковбои” на стройках

Как они срывают бюджеты — и как проверить подрядчика, чтобы не потерять сотни тысяч фунтов.

🔸 Что делать, если строитель исчез

И как правильно действовать, если проект внезапно остановлен.

🔸 Как выбирать участок под девелопмент

Какие риски нужно просчитать до покупки.

🔸 Почему в некоторых районах Лондона запрещены стеклопакеты

И какие существуют легальные обходные решения.

🔸 Как в доме XVII века нашли балки от списанных кораблей

И почему такие находки важны для инвестора.

🔸 Как AI меняет архитектуру

От анализа рисков до автоматизации рутинных процессов.

🤔 Главная мысль выпуска

Архитектор в элитной недвижимости — это не про “красоту”.

Это про управление рисками, бюджетом, документацией и всей цепочкой девелопмента.

От этого зависит успех проекта — и прибыль инвестора.

📹 Полная версия интервью уже ждёт вас на канале!

#подкаст@nedviga_UK

Недвижимость по-английски — подпишись!