Когда вы представили сценарий жизни, продумали детали того, что должно быть на участке и в доме, разобрались с покупкой участка, приходит время двигаться дальше.
Глобальный шаг на этом пути планирование бюджета и сроков строительства.
Если говорить о реальности, то необходимо думать с запасом.
Даже если вы покупаете готовый дом, то будут расходы на ремонт, обновление интерьера. И с большей вероятностью расходы будут выше, чем вы планировали. Но большой плюс в данном случае, вы, скорее всего, сможете закупить сразу все материалы для ремонта. Конечно, если на это есть деньги. Потому что при наличии готового дома у вас есть возможность хранить материалы. А значит, вы сэкономите и можете купить материалы по цене, актуальной на начало ремонта.
При строительстве вам надо заложить внезапные расходы практически на всех этапах. Очень сложно закупить все материалы на дом, потому что их надо где-то хранить. И, вероятнее всего, за время стройки цены на все материалы вырастут. И если вас пугает рост цен или долгая стройка, то надо выбирать технологии, позволяющие возвести дом быстро.
Самый быстрый вариант – модульные дома. Но такие дома не вариативны. Во многих компаниях вы не можете даже выбрать цвет материалов, так как именно универсальность позволяет держать цены и строить дом быстро.
Оптимальный вариант – каркасники, потому что эта технология позволяет соблюсти баланс интересов клиента.
Но в любом случае надо думать о том, что вы можете захотеть определённое оборудование, отделочные материалы, мебель, аксессуары и текстиль. И довольно распространённая практика, что отделка обходится как коробка, а иногда – дороже.
Если говорить об этапах, то надо иметь средства на поэтапную реализацию задач:
- покупка участка,
- проектирование,
- закупка материалов,
- строительные работы,
- отделочные работы,
- мебель и аксессуары,
- благоустройство участка.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс #ижсбюджет #ижсцена #бюджетстроительство