Закон не требует от гражданина обязательного проживания по месту регистрации — формально никто не вправе заставить вас жить именно там, где вы прописаны. Однако игнорирование этого аспекта может повлечь за собой серьёзные, но малоизвестные последствия — вплоть до потери права на жильё, даже если оно официально принадлежит вашим близким.
Об этом предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова.
В качестве иллюстрации она привела реальный судебный прецедент. Мужчина, переехавший из региона в Москву, устроился на работу и снял жильё в столице. При этом он оставил прописку в квартире своих родителей, не платил за коммунальные услуги, не посещал дом и не проявлял никакого интереса к этому помещению. Прошло несколько лет — и вдруг он получил повестку: его выписали из квартиры и сняли с регистрационного учёта. Право на жильё было утрачено.
Причиной стал запрос матери — она нуждалась в социальной поддержке, но не могла оформить льготы, поскольку в реестре значился её сын, получающий стабильный доход в Москве. Как единоличная собственница квартиры, женщина подала иск о выселении, аргументируя его тем, что сын не проживает в помещении, не участвует в ведении домашнего хозяйства и не имеет никаких обязательств перед ней. Суд, опираясь на часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, признал её требования обоснованными: право пользования жилым помещением у бывших членов семьи собственника прекращается, если совместное проживание и общее хозяйство отсутствуют.
В ходе разбирательства ответчик пытался сослаться на родственные узы, но суд подчеркнул: родство само по себе не создаёт прав на жильё. Ключевым критерием остаётся фактическое совместное проживание, а не формальная связь по крови. Поскольку мужчина давно переехал, не участвовал в содержании квартиры и не имел с матерью бытовых связей, его выселение было признано законным и справедливым.
Таким образом, даже если вы не снимаете прописку, оставаясь «в резерве» у родственников, вы рискуете потерять это жильё без права на возмещение — особенно если интересы собственника вдруг начинают противоречить вашему пребыванию в помещении. Право на жильё — это не только бумаги, но и реальные действия.