Тенденции ипотечного рынка и цен на жильё в Санкт-Петербурге
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в 2025 году продемонстрировал ряд интересных тенденций. Объём выдачи семейной ипотеки достиг 605 миллиардов рублей, а количество выданных кредитов превысило 104 тысячи. Первичный рынок жилья показал рост продаж, достигнув более 25,6 миллиона квадратных метров.
Средняя площадь новых квартир в новостройках составила 66 квадратных метров, что стало максимальным значением за последние пять лет. Однако просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%, что эксперты связывают с высокой ключевой ставкой и снижением спроса.
Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 15% годовых, а Центробанк планирует снизить ключевую ставку до 12% к концу года. Это может стимулировать спрос на жильё и сделать ипотеку более доступной.
