Локация: Москва, 2-й Хорошёвский проезд
12 мин до ст.м. Полежаевская
Девелопер: Sezar
Сроки: 2кв 2030
Основные характеристики
- Класс: премиум
- Количество корпусов: 6
- Этажность: 6-41
- Квартир: 1257
- Количество машиномест: 525
- Высота потолков: 3,1
- Отделка: без отделки
- Генподрядчик: спектр констракшн
Инженерные системы
- Система конд.Haier
- Умный дом
- Безопасность
Инфраструктура и благоустройство
- Благоустроенный двор
- Детский сад и школа
- Фуд-мол
- Бизнес центр
Окружение
Деловые кластеры: Москва сити, Ходынка, Белорусская
ТРЦ: Авиапарк, Хорошевский, Афимол
Парки: Ходынское поле, Березовая роща, Серебрянный бор
Цены:
- 1СП от 29 м² — от 20 млн ₽
- 2СП от 65 м² — от 30 млн ₽
- 3СП от 73 м² — от 40 млн ₽
Условия рассрочки
ПВ 50%, остаток равными ежемесячными платежами до 30.01.2030 или 47 мес.
Отдельно отмечу, что Sezar достаточно гибкие и готовы обсуждать индивидуальные условия.
Проект не для всех. Инвест здесь есть, но он неочевиден!
Что понравилось?
Всего 12 минут до ТПУ Полежаевская, где доступны метро, БКЛ и МЦК. В перспективе появится ТПУ Беговая с доступом к МЦД.
Очень близко расположены ключевые точки притяжения. Москва сити, Белорусская, Динамо, а до Пресни с её ресторанами, театрами и музеями — около 15 минут.
Также я уверен, что Sezar построит качественный дом со всеми характеристиками бизнес+ класса.
Что не понравилось?
Планировки. Не понимаю, почему Sezar работают с криворукими архитекторами. Хотя, с другой стороны, для инвесторов это даже плюс, при желании можно откопать настоящие алмазы.
Назвав проект премиум-классом, могли бы предусмотреть приточку. Особенно на высоких этажах она была бы очень кстати.
Ну и для проекта такого уровня хочется большего благоустройства, а не просто пару кустов во дворе.
Моё мнение
Я считаю, что это хороший проект в локации большого Сити (к этому району я ещё вернусь отдельно). Это тот самый продукт, который имеет смысл рассматривать и для инвестиций, и для личного проживания.