Инвестиция в недвижимость премиум-класса в одном из самых престижных районов столицы.
На ЦДТ выставлены четыре изолированные комнаты в уникальной пятикомнатной квартире в знаменитом «Доме архитекторов» 1930 года постройки.
Адрес: г. Москва, набережная Ростовская, д. 5.
О лоте:
Общая площадь квартиры: 108,1 кв.м. (жилая — 74,6 кв.м., кухня — 13 кв.м.). Продаются комнаты: №1, №2, №4, №5 на плане БТИ.
Площади комнат: 21,1 кв.м., 14,2 кв.м., 12 кв.м., 7,8 кв.м.
Кадастровые номера: 77:01:0005004:4645; 77:01:0005004:4987.
Статус: все реализуемые комнаты юридически и физически свободны, зарегистрированных лиц нет.
Важно: владелец комнаты №3 (19,5 кв.м.) в сделке не участвует. Ему направлены уведомления о преимущественном праве выкупа 12.10.2025.
Преимущества:
- Исторический дом: «Дом архитекторов» — знаковое здание с именем и богатой историей. Одно из самых престижных мест в Москве. Дом Архитекторов построен по проекту знаменитого архитектора Щусева в 1930 г.
- Капитальный ремонт: в 2020-2024 гг. в здании проведен капитальный ремонт. В августе 2025 года полностью благоустроена придомовая территория.
- Характеристики квартиры: расположена в центральной, полукруглой части дома. Высокие потолки, достойная входная группа.
- Идеальная локация: пешая доступность до МИД РФ, Старого Арбата, ул. Плющиха. Рядом элитные школы (балет, искусство, музыка) и ведущие музыкальные ВУЗы страны.
- Инфраструктура и транспорт: через остекленный пешеходный мост им. Богдана Хмельницкого за 8 минут можно дойти до ст. м. «Киевская», Киевского вокзала и причала «Киевский». Рядом парк «Девичье поле» и прогулочные набережные Москвы-реки с велодорожками.
Аукцион
Начальная цена: 35 000 000 рублей
Приём заявок до: 27.02.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/prodazha-izolirovannykh-komnat-v-istoricheskom-dome-v-moskve/