Прошедшая неделя была богата на законодательные идеи. Госдума РФ отклонила ряд проектов НПА об управлении МКД и капремонте, приняла в первом чтении новые правила работы ФАС с тарифами. Появились предложения о сборе ртутьсодержащих ламп в МКД и ведении рейтингов УО. Читайте подробнее об этих и других отраслевых инициативах.
Деятельность УО. На рассмотрении Госдумы России поступил законопроект № 1106738-8 о создании официального рейтинга управляющих организаций в ГИС ЖКХ. Критерии оценки предложено определить кабмину – на основе нового ГОСТа по качеству жилищно-коммунальных услуг.
При низком рейтинге компании собственники в МКД получат право досрочно расторгнуть с ней договор, ГЖИ сможет проводить внеплановые проверки. Если УО не устранит нарушения в течение шести месяцев, то надзорный орган исключит дома из её лицензии.
Обращение с ТКО. Минприроды РФ вынес на обсуждение проект новых правил утилизации ртутных ламп (ID 163582). Он заменит действующее ПП РФ № 2314 и существенно скорректирует требования к сбору и обращению с такими опасными отходами.
Документ напрямую возложит на управляющих МКД обязанность организовывать в домах специальные площадки для накопления ламп в местах общего пользования и передавать их федеральному оператору. Все точки сбора подлежат регистрации в ФГИС.
Тарифы. Ещё одна новая инициатива – № 1125149-8. Её авторы предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ и ограничить рост платы за коммунальные услуги к уровню инфляции на соответствующий год. Сейчас регионы устанавливают индексы, ориентируясь на показатели Правительства РФ, что значительно опережает рост реальных доходов населения.
Тем временем в первом чтении принят проект № 1081974-8 о расширении полномочий ФАС. Среди ключевых нововведений:
- по предписаниям службы региональные тарифы должны быть приведены в соответствие в течение месяца;
- при неоднократном неисполнении требования ведомство получит право самостоятельно корректировать цены на электроэнергию;
- вводится практика согласования кандидатов на руководителей органов регулирования в ЖКХ;
- уточняются полномочия Правительства РФ по правилам надзора в сферах электро-, водо, теплоснабжения и обращения с ТКО.
Авторы отозвали проект № 932298-8 о получении квалификационного аттестата председателями Правления ТСЖ. Отклонена идея о дополнительной отчётности по капремонту в виде фото- и видеоматериалов (№ 1006345-8). Также думский комитет по ЖКХ не рекомендовал к принятию предложение о повышении до 50 квартир порога для выбора непосредственного способа управления МКД (№ 984916-8).
Взыскание долгов. Совет Федерации РФ направил в кабмин инициативу по упрощению взыскания долгов за ЖКУ. Она включает введение правил «одно заявление» и «один судебный приказ» на всех совладельцев помещения с задолженностью и по всем коммунальным услугам, даже если поставщики разные, а также отнесение почтовых расходов на неплательщиков.
Следите за новостями на портале и читайте, как УО взыскать с банка проценты за неисполнение судебного приказа.
РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
✔️ поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
✔️ подпишитесь на канал в Телеграме и ВК-сообщество,
✔️ читайте наши обзоры, статьи-инструкции на портале