Покупка квартиры, пожалуй, одно из самых глобальных решений, поскольку определяет уровень жизни на годы вперед. Если вы планируете переезд в 2026 году, рекомендуем начать подготовку уже сейчас: определиться с локацией, классом жилья, финансовой стратегией и форматом ипотеки. Грамотное планирование позволит выбрать лучший вариант и зафиксировать выгодные условия. Предлагаем план, который учитывает все нюансы.
1. Выбирайте локацию с учётом долгосрочного планирования
Оценивайте район с точки зрения комфорта жизни и ликвидности недвижимости в перспективе. Критерии хорошей локации остаются неизменными:
- удобная транспортная развязка и пешая доступность метро;
- развитая инфраструктура в радиусе 600–800 м (детские сады и школы, кафе, wellness-услуги, досуг, магазины);
- природные зоны для отдыха рядом (парки, скверы, лес, набережная).
Компания «Новый мир» строит в локациях, которые полностью соответствуют этим критериям.
Резиденции «Оскар» и дом бизнес-класса «Нобель» находятся в премиальной локации на Красном проспекте, в окружении красивой еловой аллеи. Отсюда – 10 мин. пешком до м. «Заельцовская», 15 мин. на машине до Заельцовского бора. На первых этажах дома «Нобель» открыты балетная школа Grand Ballet, магазин фермерских продуктов, кофейня, студия массажа, барбершопы.
Квартал «Беринг» расположен на первой линии Оби с прямым выходом к берегу. Здесь сочетается городская инфраструктура (10 мин. пешком до м. «Площадь Гарина-Михайловского», 5 мин. на машине до площади Ленина) и жизнь у воды – мечта тех, кто ценит природу и свое время. Рядом есть детский сад, школа, поликлиника, РЖД-медицина, развивающие центры для детей.
2. Оцените надежность и репутацию застройщика
Компания «Новый мир» более 20 лет работает в строительной отрасли, создавая проекты, которые становятся финалистами и победителями престижных международных и федеральных премий.
- Дом «Нобель» в 2025 году завоевал Золотую медаль Urban Awards в номинации «Жилая недвижимость. Бизнес-класс. Регионы», а годом ранее стал победителем PROESTATE&TOBY AWARDS в номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект».
- «Оскар» получил Золотую медаль премии PROESTATE & TOBY AWARDS-2024 как лучший региональный инвестиционный проект.
- Квартал «Беринг» в 2023 стал победителем сразу двух премий – Urban Awards и PROESTATE & TOBY AWARDS как лучший региональный комплекс комфорт-класса.
Высокий рейтинг в Едином реестре застройщиков (ЕРЗ) подтверждает безупречную репутацию и добросовестность застройщика.
3. Оцените архитектуру дома, качество материалов и продуктовые решения
Проекты «Нового мира» задают высокую планку для всего строительного рынка Сибири.
- Архитектура, преображающая город
Дом «Нобель» в духе роскошного ар-деко стал новой доминантой Красного проспекта: его башни, возносящиеся ввысь, формируют узнаваемый силуэт этой части города. Элегантность этого стиля нашла продолжение в уютных резиденциях «Оскар», расположенных в этой же локации. Для Квартала «Беринг» на берегу Оби был выбран восходящий сибирский тренд – стиль софт-тек с плавными линиями фасадов, гармонирующий с природным ландшафтом.
- Фасады из европейских материалов и натурального камня
Мы находим для каждого проекта фасадные решения, обеспечивающие респектабельный вид и долговечность на десятилетия. Отделка дома «Нобель» включает натуральный гранит на первых этажах и высокотехнологичные системы Caparol. Резиденции «Оскар» сочетают фасады Caparol и облицовочный кирпич высокого качества. Для Квартала «Беринг» были выбраны фасады австрийской системы Baumit в комбинации с облицовочным кирпичом на первых этажах.
- Комфорт в деталях
Лифты KOYO бесшумно и плавно поднимают на любой этаж за считанные секунды. Энергоэффективные окна VEKA наполняют квартиры естественным светом и открывают роскошные панорамные виды. Межкомнатные перегородки из полнотелого кирпича обеспечивают тишину и приватность.
- Высокие потолки - больше воздуха и простора
Высота потолков в наших проектах создает психологически комфортное ощущение свободы, легкости, простора и открывает возможности для вертикального зонирования:
4. Подберите планировку
Диапазон планировок в проектах «Нового мира» – от студий до пентхаусов с террасами – рассчитан на все возможные жизненные сценарии. В наших планировках предусмотрены функциональные ниши, гардеробные, мастер-спальни, разделение на гостевую и приватную зоны.
5. Решите, нужен ли вам паркинг и кладовая
Приобретение парковочного места и кладовой одновременно с квартирой экономически выгодно, поскольку цена на них растет теми же темпами, что и на жилье.
Жители «Нобеля» уже оценили преимущества подземного паркинга со спуском на лифте. Теплый паркинг предусмотрен в проектах 3-й очереди Квартала «Беринг» и уютных резиденций «Оскар».
В «Оскаре» и «Беринге» кладовые располагаются на минус первом этаже, рядом с парковочными местами. В «Нобеле» для покупателей есть еще один эксклюзивный вариант – кладовые на этажах, в нескольких шагах от квартиры. Предложение ограничено, но пока еще доступно.
6. Оцените свои финансовые возможности и выберите способ покупки
«Новый мир» предлагает несколько форматов на выбор:
- 100% оплата собственными средствами;
- ипотека (стандартная и льготная);
- трейд-ин – обмен вашей квартиры или автомобиля на новое жилье с возможностью оформления ипотеки.
Менеджер по продажам, ипотечный брокер или специалист по трейд-ин сопровождают вас от первого обращения до момента получения ключей.
7. Проверьте, подходите ли вы под льготную ипотеку
Семейная и IT-ипотека под 6% продлены на 2026 год. Семейная ипотека доступна семьям, в которых есть ребёнок возрастом до 6 лет (включительно) или ребенок с инвалидностью до 17 лет (включительно). IT-ипотека предоставляется сотрудникам аккредитованных Минцифры РФ компаний.
«Новый мир» делает льготную ипотеку ещё выгоднее, дополнительно субсидируя ставку.
Первая башня:
- семейная ипотека – 2,9% на два года, 4,5% на весь срок;
- IT-ипотека – 4,8% на весь срок.
Вторая башня:
- семейная ипотека – 5,5% на весь срок;
- IT-ипотека – 3,5% на два года.
Второй дом:
- семейная ипотека – 4,5% на весь срок;
- IT-ипотека – 5,9% на весь срок.
Третий дом:
- семейная ипотека – 3,5% на весь срок;
- IT-ипотека – 3,5% на два года, 5,5% на весь срок.
В доме бизнес-класса «Нобель»:
- семейная ипотека – 4,5%;
- IT-ипотека – 5% на весь срок.
8. Определитесь с суммой первоначального взноса
Минимальный первоначальный взнос по льготным программам – 20%, по стандартной ипотеке – от 10%. Для него можно использовать материнский капитал и государственные жилищные сертификаты. С 1 февраля 2026 года материнский капитал на первого ребёнка составит 737,2 тыс. рублей, на второго (если не оформляли на первого) – 974,1 тыс. рублей.
В «Новом мире» действует уникальная программа «Накопи на первоначальный взнос».
- Сумма делится на три равных платежа и вносится ежемесячно на протяжении 3-х месяцев.
- Вы оплачиваете первый платёж – мы бронируем квартиру и фиксируем её текущую цену.
- После внесения полной суммы первоначального взноса оформляется ипотека.
Это ваша защита от роста цен – пока вы собираете первоначальный взнос, стоимость квартиры остается неизменной.
Переходите на сайт novmir.ru, чтобы посмотреть все объекты «Нового мира», изучить планировки, рассчитать ипотеку и сделать первый шаг к покупке новой квартиры уже сейчас.