Раз есть вопросы, то ещё раз напомню, что именно и как изменится буквально вот-вот.
Из-за этого банки и притормаживают семейку.
✅Сбер разъяснил важные изменения по Семейной ипотеке⬇️
С 1 февраля 2026 года для супругов, оформляющих «Семейную ипотеку», вступают в силу новые правила.
Для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков становится обязательным. Исключение — если супруг является иностранным гражданином.
Разбираем на примерах:
🔸Стандартная ситуация (новые заёмщики)
Если ни у кого из супругов не было льготной ипотеки — оформляем кредит обязательно вдвоём, как созаёмщиков.
🔸 У супруга была льготная ипотека, оформленная ДО 23.12.2023
Оформить новую «Семейную ипотеку» можно, но также только с супругом в качестве созаёмщика.
🔸У супруга есть действующая льготная ипотека, оформленная ПОСЛЕ 23.12.2023
Новая ипотека станет доступна только при двух условиях:
❗️В семье родился ребёнок.
❗️Прежняя льготная ипотека полностью погашена.
И, конечно, оформление — с супругом как созаёмщиком.
Список включает «Семейную», «Сельскую», «Дальневосточную», «ИТ-ипотеку» и другие государственные программы поддержки.
Именно поэтому торопитесь взять свою последнюю семейку до 01 февраля.
❗️После - только через нового ребенка и погашение прошлой ипотеки, это слишком высокая цена
