Доля отказов по заявкам по льготной ипотеке в России может вырасти в три раза и составить 50-60%. Произойдет это из-за снижения возмещения банкам, пишет «РИА Новости» со ссылкой на директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустама Азизова.
По его словам, случиться это может уже в январе. В конце прошлого года, отмечает эксперт, доля отказов по льготной ипотеке составляла всего 20%.
С 1 января 2026 года Минфин снизил размер компенсации банкам за кредиты, выдаваемые по семейной ипотеке, до 2 процентных пунктов на покупку жилья в многоквартирных домах (ранее – 2,5) и до 2,5 процентного пунктов на индивидуальное жилищное строительство (ранее – 3).
Руководитель вертикали финансовых продуктов группы «Плюс» Леонид Зайкин в разговоре с информагентством также спрогнозировал рост отказов. Однако эксперт ожидает, что по сравнению с декабрем их количество увеличится не более чем на 10-15%.
В целом по ипотеке на новостройки (включая программы с господдержкой и рыночные) доля отказов в декабре составила 51,7%. На вторичном рынке заявки на ипотеку одобряли в 48,3% случаев. Причинами эксперты называют повышение банками требований к заемщикам и снижением качества самих заемщиков.
Между прочим
Банки будут чаще отказывать россиянам в рефинансировании ипотеки
Автор: Наталья Семенова