Депутаты Государственной думы рассмотрят законопроект, направленный на защиту прав покупателей жилой недвижимости, которые не знали об обмане продавца третьими лицами. Инициативу внес на рассмотрение парламента заместитель председателя комитета по экономической политике Михаил Делягин.
Инициатива должна внести изменения в часть 2 статьи 179 Гражданского кодекса. В ней описывается недействительность сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Законодатели отмечают, что сейчас ее формулировка очень расплывчатая.
Законопроект должен обязать продавца доказывать в подобных случаях, что покупатель был или должен был быть в курсе, что первый находится под влиянием мошенников. Сейчас же покупатель должен доказывать свое незнание.
Михаил Делягин считает, что изменение Гражданского кодекса лишит недобросовестных продавцов и мошенников использовать формальные основания для «отъема» недвижимости.
Ранее в Госдуме уже предлагали несколько способов борьбы со сделками по «схеме Долиной». Например, предлагалось ввести обязательное нотариальное удостоверение вообще всех сделок с покупкой недвижимости. Кроме того, депутаты также предлагали обязать страховать сделки, если жилье является единственным для продавца или покупателя.
Между прочим
Депутат Госдумы предложил освободить жителей старых домов от платы за лифт
Автор: Наталья Семенова