🏡 Как выглядит мой день, когда я делаю для вас подборку квартир
Когда вы просите меня сделать подборку, вы получаете не просто список ссылок. Вы получаете результат целого операционного дня. Давайте заглянем за кулисы.
🔹 9:00 — Старт и стратегия. Первый чай (без кофе, я за бодрость без гонки сердца) и погружение в задачи. Смотрю, по каким объектам сегодня нужно уточнить информацию, с какими застройщиками договориться о просмотре, кому из клиентов уже сегодня могу отправить готовый анализ. Расставляю приоритеты.
🔹 11:00 — Диалог с застройщиками или собственниками. Я начинаю звонить не вам, а им. Уточняю то, что не пишут в объявлениях: реальные сроки сдачи, есть ли скрытые обременения, почему продают, насколько срочно. Это экономит ваши нервы и время.
🔹 14:00 — Формирование «шорт-листа». Из 30-40 вариантов у меня остается 5-7 по-настоящему стоящих. По каждому я готовлю краткую аналитику: плюсы, минусы, скрытые риски и моя рекомендация «стоит/не стоит смотреть». Это не просто список — это уже предварительная экспертиза.
🔹 16:00 — 20:00 — Ваше время. Презентация подборки, ответы на вопросы, онлайн-консультации, выезды на просмотры. Если вы в другом городе — проведу видео-тур, задам вопросы продавцу, покажу детали, которые вы можете не заметить.
В чём суть?
Я экономлю ваш самый ценный ресурс — время. Вы не тратите выходные на 10 бесперспективных просмотров. Вы смотрите 2–3 варианта, но они уже прошли фильтр по цене, документам и планировке.
А как проходит ваш день, когда вы ищете квартиру самостоятельно? Много времени уходит на пролистывание объявлений и разочарования? Поделитесь в комментариях — понимание вашего опыта помогает мне делать свою работу ещё точнее.
