16 подписчиков

🏢 Банковские требования к доходу при ипотечном кредитовании ослабятся

22 января22 янв

~1 мин

В текущем сегменте ипотечного кредитования на квартиры‑однушки минимальный доход заявителя составляет **от 100 тыс. рублей**. Данные критерии действуют в девяти крупнейших российских мегаполисах. Согласно расчётам аналитиков РБК, при реализации прогноза Минфина по снижению ключевой ставки к **концу 2026 года** количество городов с указанным порогом дохода сократится до **трёх**. Ожидается снижение требований банков к доходному порогу почти **на 25 %**, что может привести к коррекции процентных ставок ипотечных кредитов до уровня **16 % годовых**. В результате в список самых дорогих рынков недвижимости войдут **Москва**, **Санкт‑Петербург** и **Казань**. Вывод: Сокращение требований к доходу и снижение ставок создадут более благоприятные условия для спроса на ипотечные объекты в ключевых мегаполисах, усилив активность покупателей и динамику цен.

Согласно расчётам аналитиков РБК, при реализации прогноза Минфина по снижению ключевой ставки к **концу 2026 года** количество городов с указанным порогом дохода сократится до **трёх**.

Ожидается снижение требований банков к доходному порогу почти **на 25 %**, что может привести к коррекции процентных ставок ипотечных кредитов до уровня **16 % годовых**.

В результате в список самых дорогих рынков недвижимости войдут **Москва**, **Санкт‑Петербург** и **Казань**.

Вывод: Сокращение требований к доходу и снижение ставок создадут более благоприятные условия для спроса на ипотечные объекты в ключевых мегаполисах, усилив активность покупателей и динамику цен.