Четверг и #РыбныйДеньЖКХ
Закидывай вопрос и лови ответ!
1️⃣Пашина Г:
Дорогие, товарищи, подскажите ответ на следующий вопрос. Как можно подать СП на должника- собственника, который нигде не зарегистрирован!
2️⃣Алексей Гончарук:
Здравствуйте, подскажите у кого как переносится кр на сои от рсо через ук на жителей, где не установлены одпу, повышающий в платежке отдельно, или просто сумма общая, вообще повыщающий ставят? Или голый тариф
3️⃣Kat:
Добрый вечер, подскажите есть ли суд практика, особенно ВС РФ по следующему вопросу!
На зу под застройку мкд образован один большой зу, и на этом зу расположено более одного дома, является ли данный зу общедомовым имуществом нескольких домов ??!!! Или это все-же мун земля??
4️⃣Юлия aZarOVa:
Коллеги, получаем шквал жалоб по отоплению, замерили в квартире - 18 градусов (торцевая), помимо того, что радиаторы старые, дует от окон, балкона, входной двери. Из 108 квартир - только в одной такая беда. Как быть в такой ситуации, собственник требует 20 градусов как положено по закону.
5️⃣Пашина Г:
Уважаемые знатоки, помогите решить задачу. Имеем 2х собственников(1/2+1/2) и 2 зарегистрированных. Общий долг 100 т.р. на двух собственников подаём СП на каждого по 50 т.р. что делать с зарегистрированными?
6️⃣Малина:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, что мы, как управляющая компания, обязаны и можем сделать в такой ситуации? Многоквартирный дом находится на прямых договорах, в т.ч. по поставке ХВС и ГВС. Начисления на КР на СОИД на ХВС и ГВС стабильно очень высокие (во много раз превышают норматив). Установлено, что в доме довольно много собственников, которые перестали поверять счетчики. Также есть квартиры, в которых приборы учета либо вообще не устанавливали, либо они выведены из эксплуатации. Мы, со своей стороны, написали этим собственникам «предписания» на устранение нарушений. Они, в большинстве, их проигнорировали. Думали составить акты о фактическом проживании, но наша РСО сказала, что не примет их к учету. Что мы должны и можем сделать для решения вопроса о снижении кр на сои по гвс и хвс?
7️⃣Роман:
Приветствую, расскажите пожалуйста про возможности и полномочия инспектора ГЖИ при проведении инспекционного визита, может ли инспектор составить протокол и требуется ли согласование прокуратуры?
Спасибо.
8️⃣Mihail Mihail:
Всем здравствуйте 👋. Вопрос про строку управления. В 2023 собственники на осс установили тариф по строке управление. В этом году муниципальный тариф. ГЖИ выдало предписание строку управления убрать, раз её нет в муниципальном тарифе. Готовим обжалование в суд. Может что то похожее было у кого.
9️⃣Galina Ustinova:
Коллеги, решилась задать свой вопрос, возможно кто-то сталкивался на практике.
У нас в доме промерзают стояки отопления в морозы на пожарных лестницах, тк непрогреваются, все разводили руками, причину найти не могли. (Все 11 лет🤦♀️)
Сейчас я ознакомилась с проектной документацией. В ней я вижу отсутствие конвекторов на этажах 12-17, а сейчас они стоят и их мощность не по проекту, а как вздумалось строителям.
Что можно сделать в данной ситуации, кроме как отрезать лишние конвекторы? Регулирующих клапанов и прочего нигде нет
(В комментариях картинки к последнему вопросу)
