Ипотека станет доступнее - эксперт назвал, когда упадут драконовские ставки

Эксперты ожидают постепенного улучшения условий для желающих взять ипотеку в 2026 году. Ключевым фактором, по мнению эксперта, руководителя направления ипотечных продуктов банка "Дом.РФ" Игоря Руденко, станет прогнозируемое снижение ключевой ставки Банка России. Если регулятор понизит ставку, это сделает рыночную ипотеку более доступной для россиян, пишет портал VSE42.ru (18+).

Ключевая ставка и рыночная ипотека

Величина ключевой ставки напрямую влияет на стоимость кредитов для населения. Ееснижение, по мнению эксперта, позволит банкам предлагать более низкие проценты по стандартным ипотечным программам. Это оживит спрос на рынке среди заемщиков, которые не подпадают под льготные категории.

Прогноз по льготным программам

При этом прогнозируется, что популярность льготных государственных программ (таких как "Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека") останется стабильной. Они продолжат поддерживать спрос среди молодых семей, IT-специалистов и других социально значимых категорий граждан. Ожидается, что эти программы станут более целевыми.

Параллельный рост двух сегментов — рыночного и льготного — должен обеспечить стабильный общий объем ипотечных сделок в стране. Основной сценарий на 2026 год предполагает, что доступность ипотеки возрастет за счет двух факторов:

• Снижения стоимости рыночных кредитов благодаря уменьшению ключевой ставки.
• Сохранения льготных программ для отдельных категорий граждан.

Аналитики аккуратно предполагают, что 2026 год может стать более благоприятным временем для покупки жилья, чем предыдущий.