Аренда частных домов во Владивостоке претерпевает кризис, что может повлиять на формирование цены на рынке недвижимости в Приморье. В сравнении с 2023–2024 годом цена снизилась на 5-15 тысяч рублей для объектов всех категорий.
По словам риелтора Егора Шарапова, это значит, что расширились критерии спроса и частные дома привлекают не только большие семьи или обеспеченных людей. Арендаторы все чаще интересуются жизнью в таунхаусах, в СНТ и просто коттеджах, называя это более выгодным предложением. Собственники идут на уступки и скидывают стоимость аренды из-за нескольких факторов, в том числе содержания объектов. Если пустую квартиру зимой содержать — это забота об отоплении и проветривании, то дом оставлять пустым нельзя. Также, по его словам, поменялся портрет арендатора дома и критерии поиска.
— Последнее время люди готовы жить даже в домах на продажу. Для них это означает, что придется съехать в любой момент. Ну и более серьезные требования собственников к содержанию дома и территории. Это не квартира, где новые хозяева, скорее всего, будут делать ремонт, и то не факт. Но такие дома, скажем, таунхаус в пригороде в 80-100 квадратных метров может стоить 60-80 тысяч рублей, когда в городе такую квартиру не снять за эти деньги, — заметил специалист.
По данным экспертов портала «Мир квартир», в 2025 году падение ставок в Приморском крае составила –52,1%, и это привело регион на 13 место со средней ценой в 52 тысячи рублей в месяц. в прошлом году позиция была близка к лидирующей тройке.
🟥Подписаться в Telegram | Предложить новость
