Урбанист и архитектурный продюсер Люся Малкис предложила доработать мастер-план КРТ на Гоголя в Нижнем Новгороде. По ее мнению, в документе нужно дополнительно прописать требования к работе с исторической средой. Об этом эксперт рассказала корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
В нынешнем виде проект не учитывает, что территория соседствует с памятниками архитектуры и включает ценные объекты. На такой площадке должен проводиться ландшафтный визуальный анализ, а новостройки — размещаться с ограничениями по высоте и с учетом зон охраны ОКН.
В мастер-плане мы этого не видим. Здесь, возможно, появятся новые высотные отметки, и мы потеряем некоторые ценные визуальные раскрытия, — отмечает Люся Малкис.
По словам эксперта, договор с будущим застройщиком нужно расписать подробнее, уточнив в нем требования как к новостройкам, так и к реконструкции существующих ценных зданий. В противном случае на их месте могут появиться новоделы.
Нужно подробнее расписать договор, а не просто пре