Центробанк вводит новые меры для предотвращения рисков при ипотечном кредитовании
Центробанк планирует ограничить использование ипотечных схем с увеличенными платежами после льготного периода. Для банков, выдающих такие кредиты, будут увеличены резервы на 50 процентных пунктов. Это позволит снизить риски дефолта заёмщиков и защитить их интересы.
Предлагаемые меры направлены на предотвращение ситуаций, когда долг за квартиру превышает её реальную рыночную стоимость. Заёмщики, воспользовавшиеся такими схемами, могут столкнуться с ограничениями при рефинансировании.
Центробанк также предлагает ограничить срок льготного периода тремя годами. Если в первые три года после выдачи кредита хотя бы один платёж на 20% превысит средний платёж за год, резерв будет увеличен.
При выборе ипотечной схемы важно тщательно анализировать все условия и риски.
