Минимальные ставки долгосрочной аренды в Старой Москве составляют 37-42 тыс. рублей, по данным «Инком». Средняя стоимость студий в массовом сегменте — 46-57 тыс. руб., однушек — 52-66 тыс. руб., двушек — 70-85 тыс. руб. В 2026 году средние цены на рынке могут колебаться в пределах нескольких процентов, однако на пике спроса массовый сегмент может подорожать примерно на 10% за счет вымывания самых дешевых объектов, пишет РБК. Сейчас на рынке затишье: в декабре число запросов на аренду в Москве сократилось на 28% к ноябрю. Обычно зимой и весной спрос неактивен, и наймодатели уменьшают цены, при росте числа арендаторов летом и осенью стоимость найма растет и по инерции сохраняется до конца года. Определяющим фактором спроса в этом году останется уровень ставок по ипотеке — пока еще заградительный для покупки жилья. Но если ипотека начнет активнее дешеветь, то спрос на аренду снизится. Еще больше новостей, аналитики и разборов рынка недвижимости — в нашем канале «Недвижимость | Что Где Поч