В Обручевском районе Москвы одобрено строительство крупного жилого комплекса на Старокалужском шоссе. Разрешение на возведение объекта оформил Мосгосстройнадзор, сообщили в пресс-службе ведомства. Новый жилой комплекс будет состоять из двух разновысотных корпусов и инфраструктурного блока.
Согласно выданному разрешению, планируется строительство жилых зданий высотой 20 и 45 этажей, а также двухэтажного стилобатного блока с объектами инфраструктуры. Общая площадь комплекса составит около 77,6 тысячи квадратных метров. Проект предусматривает размещение 618 квартир совокупной площадью почти 41,4 тысячи квадратных метров. Контроль за строительством на всех этапах будут осуществлять специалисты Контроля Москвы, отметил руководитель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Жилой комплекс возведут по адресу Старокалужское шоссе, земельный участок 64. Квартиры планируется сдавать без отделки. В составе проекта предусмотрены 270 однокомнатных, 273 двухкомнатные, 59 трехкомнатных, 15 четырехкомнатных и одна пятикомнатная квартира, что формирует разнообразную квартирографию для разных категорий покупателей.
В подземной части комплекса запроектирован двухуровневый паркинг на 270 машиномест, а также 206 кладовых помещений. В стилобате на первом этаже разместится гранд-лобби с инфраструктурой для жителей, включая мягкую зону и ресепшен, бизнес-гостиную и детскую игровую комнату. Общая площадь гранд-лобби составит порядка 500 квадратных метров.
Архитектурное решение комплекса предполагает различие форм и высот корпусов. Здание высотой 45 этажей будет завершено модулями со ступенчатой конфигурацией, благодаря чему в ряде квартир появятся террасы. Двадцатиэтажный корпус отличится скатной крышей. Выразительным элементом станут пояса с балконами галерейного типа. В оформлении фасадов используется регулярный модуль в виде сетки из пилонов и ригелей, выполненных в клинкерной кладке.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что жилые башни получат индивидуальные архитектурные решения при сохранении единого дизайн-кода. Гармония внешнего облика будет достигнута за счет общей цветовой концепции и увеличенной площади остекления. Применение цветовой растяжки от темно-серого к белому призвано визуально облегчить объемы зданий и усилить эффект воздушной перспективы.
В входных группах корпусов предусмотрены колясочные, лапомойки для домашних животных и лифтовые холлы с выделенной сервисной кабиной. В двухэтажном инфраструктурном блоке разместятся магазины и предприятия бытовых услуг.
Благоустройство прилегающей территории займет около 0,9 гектара. Здесь обустроят детскую площадку и игровой комплекс для школьников, зону со спортивными тренажерами, амфитеатр и места для отдыха вдоль пешеходных маршрутов. Проект озеленения предусматривает высадку деревьев, кустарников и многолетних растений.
Как подчеркнул Антон Слободчиков, строительство жилого комплекса будет проходить под постоянным контролем Мосгосстройнадзора. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет утвержден график выездных проверок с участием специалистов Центра экспертиз, которые проведут лабораторно-инструментальные исследования конструкций и применяемых материалов.