Нотариальная фиксация имущества в купленной квартире помогает избежать конфликтов между продавцом и покупателем, если ключи от жилья не были переданы в установленный срок. Об этом РИА Новости рассказала нотариус, исполняющая обязанности председателя комиссии Федеральной нотариальной палаты по взаимодействию со СМИ и общественными организациями Екатерина Лексакова.
Поводом для обсуждения темы стала ситуация с квартирой певицы Ларисы Долиной в столичных Хамовниках. В понедельник, 19 января, представители артистки передали ключи от проданного жилья адвокату Полины Лурье Светлане Свириденко. По её словам, из квартиры были вывезены все личные вещи, за исключением мебели, указанной в договоре купли-продажи.
Екатерина Лексакова пояснила, что участие нотариуса позволяет зафиксировать состояние квартиры и находящееся в ней имущество с помощью видеосъёмки и подробного описания. Такой документ защищает стороны сделки от претензий, в том числе в ситуациях, когда продавец задерживает выезд и доступ в жильё приходится обеспечивать через судебных приставов.
Нотариальный акт, по словам эксперта, даёт возможность установить, какое имущество находилось в квартире на момент передачи. Это позволяет избежать споров о пропаже ценных вещей и урегулировать конфликт без обращения в суд.