За бездействие в зимний период управляющим организациям (далее − УО) грозит серьезное наказание. По словам Александра Аксененко, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, УО обязаны своевременно и качественно очищать крыши от снега, наледи и свисающих глыб. Нарушение этих обязанностей чревато для них административной ответственностью с максимальным штрафом в 300 тысяч рублей.
Депутат пояснил, что обязанность по очистке дворов от снега в МКД лежит на организациях, обслуживающих дома: УО, ТСЖ или ЖСК. Согласно нормативам, уборку следует начинать уже при толщине снежного покрова в 5 сантиметров. Во время сильных снегопадов территорию необходимо очищать с периодичностью в три часа. Тротуары и проезды должны быть приведены в порядок в промежуток от 3 до 12 часов с момента начала снегопада, включая ночное время, выходные и праздничные дни.
К сожалению, часто возникают ситуации, когда дворы полностью занесены снегом, а УО даже не приступает к расчистке. В таких случаях жителям рекомендуется не ограничиваться телефонными обращениями в управляющую организацию, но и официально зафиксировать факт нарушения сроков уборки. Эта документация необходима для последующей жалобы на бездействие.
Как пояснил Аксененко, претензии можно направить в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. На виновную организацию за просрочку уборки снега может быть наложен штраф, достигающий 300 тысяч рублей. Кроме того, жалобу можно подать в региональные органы жилищно-коммунального хозяйства, местные администрации или в областной диспетчерский центр.
По словам депутата, потенциально опасные участки возле крыш и фасадов нужно ограждать заблаговременно. Удалять сосульки и снежные массы следует днем, сразу после их обнаружения.
Это заявление прозвучало на фоне трагического происшествия в Петропавловске-Камчатском. 15 января с крыши дома №16 на улице Советской обрушился пласт снега, который придавил мужчину. Спасти его, к сожалению, не удалось.
Отсюда следует, что эффективная уборка снега и наледи на территории МКД − это зона ответственности управляющих организаций, обязанных работать оперативно и строго по регламенту. Однако безопасность городской среды – это задача общая. Ключевое звено − оперативность: УО должны реагировать на осадки немедленно, а жители − на бездействие.
Со стороны УО это означает:
- Мониторинг погоды и заблаговременную готовность техники и бригад.
- Безусловное соблюдение нормативов по периодичности уборки, включая ночное время и праздники.
- Очистка крыш и своевременное ограждение опасных зон.
Со стороны жителей:
- Не оставаться безучастными, если двор или крыша не убраны.
- Фиксировать нарушения (фото, видео с датой и временем) и незамедлительно направлять официальные жалобы в надзорные органы: Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или местную администрацию.
Только такое двустороннее взаимодействие, где УО добросовестно исполняют обязанности, а жители выступают в роли активных контроллеров, позволяет предотвращать трагедии и обеспечивать безопасность зимних дворов.