Бюджетные проекты раскупают быстрее остальных, однако застройщики считают их возведение экономически невыгодным
Предложение новостроек массового сегмента от коммерческих застройщиков на территории старой Москвы в 2025 году сократилось на 54% по сравнению с предыдущим годом. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум», которое есть в распоряжении «Ведомостей».
К декабрю на рынке было представлено примерно 9,5 тыс. таких лотов в 76 проектах. При этом общий объем экспозиции на столичном первичном рынке с учетом всех классов жилья снизился менее значительно — на 25,7%, составив 38,8 тыс. квартир и апартаментов.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что бюджетные проекты раскупаются быстрее, но строить их девелоперам стало невыгодно. Другие участники рынка, включая BnMap.pro и «НДВ супермаркет недвижимости», также подтвердили тренд на сокращение недорогого предложения на 39–45% в зависимости от методики подсчета.
Спрос на новостройки в конце прошлого года в ряде регионов вырос из-за желания покупателей оформить семейную ипотеку до ужесточения условий программы. Об этом заявил заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при правительстве Александр Цыганов. С февраля начнут действовать новые правила, согласно которым на одну семью будет положен только один льготный кредит, а супруги должны будут выступать созаемщиками.
Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»